Mỹ: Bất động sản giá rẻ không còn hấp dẫn người mua

Theo số liệu từ Bộ thương mại Mỹ, doanh số bán hàng (tính khi hợp đồng đã được kí kết) giảm 2,3% xuống 295.000 căn. Giá trung bình giảm 7,7% so với tháng 8/2010, mức giảm năm mạnh nhất kể từ tháng 7/2009.

Giá bán trung bình giảm xuống 209.100 USD trong tháng 8, từ mức 226.600 USD trong cùng kỳ năm trước.

Giá nhà tịch thu giảm khiến giá nhà cũ giảm theo và cũng là nguyên nhân khiến cho nhà mới kém thu hút hơn, làm tổn hại đáng kể tới những công ty xây dựng. Thêm vào đó, điều này sẽ góp phần làm gia tăng tỷ lệ thất nghiệp và giảm niềm tin của người tiêu dùng, là tín hiệu cho thấy tình trạng suy thoái kinh tế có thể còn sẽ kéo dài thêm.

Trước đó, các nhà kinh tế đã đưa ra dự báo, doanh số bán nhà mới trong khoảng 275.000 - 320.000. Chính phủ Mỹ cũng điều chỉnh nhu cầu tháng 7 tăng lên 302.000 căn trong tháng 8 so với 298.000 đưa ra hồi tháng trước.

Số lượng mua giảm tại 3 trong 4 khu vực của Mỹ tháng trước, dẫn đầu là khu vực Đông Bắc với mức giảm 14%. Khu vực Trung Tây là vùng duy nhất tăng với tỷ lệ 8,2%.

Nguồn cung ở mức bán hiện tại tăng lên tương đương 6,6 tháng, cao hơn so với 6,5 tháng trong tháng trước. Có khoảng 162.000 căn nhà mới trên thị trường tính tới cuối tháng 8, mức thấp nhất theo dữ liệu của Bloomberg kể từ năm 1963.

(Theo DVT)

• 138
• By Admin
• 27/09/2011
• 17