Mức phạt đối với việc xây dựng sai phép

Diện tích xây dựng tầng lửng xin phép là 23m2. Từ ngoài phải bỏ 2m làm thông tầng thì mới được phép đúc tầng lửng.

Thực tế khi xây dựng thì tầng lửng tôi chỉ xây 12m2, từ ngoài chỉ bỏ 1,7m làm thông tầng và thông tầng phía sau ngôi nhà. Thanh tra xây dựng quận 3 lập biên bản nhà đã xây dựng sai phép tầng lửng.

Xin hỏi trong trường hợp này tôi có xây dựng sai phép không? Nếu sai phép thì mức phạt là bao nhiêu? Mong nhận được sự phản hồi.

Trả lời:

Theo quy định tại khoản 2 điều 10 Luật xây dựng, việc xây dựng công trình không đúng với giấy phép xây dựng được cấp là hành vi mà pháp luật cấm trong hoạt động xây dựng. Việc thay đổi thiết kế về nội thất trong mỗi ngôi nhà không bị coi là sai phép chỉ khi những thay đổi đó không liên quan đến kết cấu, kiến trúc của ngôi nhà.

Do vậy, việc ông xây dựng diện tích tầng lửng và chừa khoảng thông tầng không đúng kích thước đã xin phép là hành vi xây dựng sai giấy phép.

Về mức phạt, theo khoản 2 điều 5 Nghị định 180/2007/NĐ-CP, công trình xây dựng sai nội dung giấy phép xây dựng được cơ quan có thẩm quyền cấp như trong trường hợp của ông được xem là công trình xây dựng vi phạm trật tự xây dựng đô thị. Do vậy, theo điểm b khoản 1 và điều 11 Nghị định 23/2009/NĐ-CP, ông có thể bị phạt tiền 5.000.000-10.000.000 đồng.

Ngoài ra, khi có quyết định đình chỉ thi công xây dựng công trình của cấp có thẩm quyền mà ông vẫn tái phạm thì tùy theo mức độ vi phạm, quy mô công trình vi phạm sẽ bị xử phạt từ 300.000.000-500.000.000 đồng và bị tước quyền sử dụng giấy phép xây dựng (khoản 4 điều 11 Nghị định 23/2009/NĐ-CP).

• 269
• By Admin
• 14/08/2009
• 17