Mua nhà trong khu quy hoạch treo, có được bồi thường?

Vậy xin hỏi nếu tôi mua nhà trên trong tương lai bị quy hoạch thì tôi được bồi thường thế nào? Xin cho biết Sổ hồng được cấp trong điều kiện còn nằm trong vùng quy hoạch treo có giá trị pháp lý như thế nào? Khi mua nhà thì tôi nộp những loại thuế nào và cách tính thuế ra sao? Vì người bán thỏa thuận là thuế bên nào bên đó nộp. Rất mong được tư vấn

Xin chân thành cám ơn!

(mail: hai_duyen1981@yahoo.com.vn)

-Trả lời:

Nếu bất động sản của bạn mua có trước thời điểm quy hoạch thì khi quy hoạch bạn sẽ được đền bù; còn nếu có sau thời điểm quy họach thì bạn sẽ không được đền bù...

Sổ hồng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp thì điều có giá trị pháp lý.

Khi bạn mua nhà tùy theo sự thỏa thuận của hai bên mà việc đóng các loại phí và thuế có khác nhau. Thông thường bên mua sẽ đóng thuế trước bạ được tính là 0,5% căn cứ tính lệ phí trước bạ là giá tính lệ phí trước bạ và tỉ lệ (%) lệ phí trước bạ; và giá đất để tính lệ phí trước bạ là giá đất ở do UBND tỉnh ban hành áp dụng tại thời điểm đăng ký nộp lệ phí trước bạ.

LS Nguyễn Tần Xuân Thảo

Theo Vzone

• 181
• By Admin
• 02/08/2010
• 17