Mua nền nhà 9 năm vẫn chưa được giao

Bà Hà Thị Rồng (Q.Phú Nhuận, Tp.HCM) phản ảnh năm 2002 bà được người quen giới thiệu góp vốn cho dự án nhà ở nói trên của Công ty Địa ốc Sài Gòn Gia Định (nay là Công ty cổ phần địa ốc Sài Gòn Gia Định - chủ đầu tư).

Theo đó, với phần vốn góp gần 340 triệu đồng, bà Rồng sẽ nhận được một nền nhà 200m2 để tự xây nhà. Từ năm 2002, bà Rồng bắt đầu đóng tiền góp vốn cho đơn vị hợp tác đầu tư với Công ty Địa ốc Sài Gòn Gia Định là Công ty cổ phần Xây dựng kỹ thuật Phú Nhuận và công ty này hứa đến năm 2006 sẽ giao nền nhà.

Góp vốn để nhận... lời hứa

Đầu năm 2009 bà Rồng vẫn chưa được giao nền nhà. Lúc này Công ty cổ phần Xây dựng kỹ thuật Phú Nhuận yêu cầu bà Rồng đóng 90% giá trị hợp đồng thì công ty mới chuyển danh sách qua cho chủ đầu tư là Công ty cổ phần Địa ốc Sài Gòn Gia Định ký hợp đồng hợp tác đầu tư, nhằm hợp thức hóa việc bà góp vốn vào Công ty cổ phần Xây dựng kỹ thuật Phú Nhuận. Bà Rồng đã làm theo yêu cầu này và được hẹn đến cuối năm 2009 sẽ giao nền nhà (có thể sớm hoặc trễ hơn sáu tháng).

Hiện nay đường vào dự án khu dân cư Thới An phải đi nhờ qua đất của một dự án khác. Khu đất của dự án tuy đã san lấp mặt bằng, có cống thoát nước nhưng mặt đường còn đầy đất đá. Chỉ mới có một con đường chính dẫn vào chung cư ở giữa dự án đang được đổ đất chuẩn bị xây, còn những con đường khác chưa rõ hình hài, hướng tuyến và chưa có hộ dân nào khởi công xây nhà...

Đến tháng 4/2010 chủ đầu tư vẫn chưa có nền đất đã làm xong hạ tầng để giao và gửi thư xin lỗi khách hàng vì những lý do khách quan. Trong thư xin lỗi này, chủ đầu tư hứa sẽ triển khai xây dựng ào ạt để hoàn tất, bàn giao nền cuối năm 2010.

Bà Rồng chờ đến cuối năm 2010 cũng chưa được giao nền, rồi đầu năm 2011 lại nhận tiếp một... thư xin lỗi nữa của chủ đầu tư. Lần này chủ đầu tư hẹn đến cuối năm 2011 sẽ hoàn thành phần hạ tầng dự án, bàn giao nền đất cho khách hàng.

Tương tự bà Rồng, nhiều khách hàng khác góp vốn để nhận nền nhà của dự án nói trên qua Công ty cổ phần Xây dựng kỹ thuật Phú Nhuận cũng đang bức xúc vì thời hạn giao nền nhà bị lùi nhiều năm khiến kế hoạch xây nhà, chuyển nhượng hợp đồng của họ bị đảo lộn. Nhiều người đặt vấn đề họ đã vay, mượn tiền để góp vốn, vậy chủ đầu tư có bồi thường cho họ khi giao nền nhà trễ?

Trễ vì thủ tục

Ông Nguyễn Phụng Thiều, tổng giám đốc Công ty cổ phần Địa ốc Sài Gòn Gia Định, nhận lỗi về việc trễ hẹn giao nền nhà cho khách hàng. Ông Thiều giải thích: “Do nhiều yếu tố khách quan nên dự án đã kéo dài quá lâu làm khách hàng phiền lòng và giảm uy tín của công ty. Ban đầu dự án khu dân cư Thới An rộng hơn 15ha, đầu tư theo phương thức cùng góp vốn: chủ đầu tư làm hạ tầng, người dân tự xây dựng nhà theo thiết kế do Kiến trúc sư trưởng TP phê duyệt. Năm 2005, công ty xin thay đổi một số lô nhà biệt thự thành nhà phố và chung cư năm tầng. Sau đó, công ty xin điều chỉnh từ chung cư năm tầng thành chung cư 15 tầng có khu thương mại dịch vụ...”.

Theo ông Thiều, mỗi lần điều chỉnh công ty phải làm thủ tục mất ba năm. Cuối năm 2008, khi được UBND TP chấp thuận chủ trương điều chỉnh quy hoạch lần 2, chủ đầu tư đã ký hợp đồng hợp tác đầu tư với khách hàng và hứa sẽ giao nền nhà vào cuối năm 2009. Nhưng đến tháng 7/2010, dự án mới được UBND Q.12 phê duyệt điều chỉnh quy hoạch, tháng 10/2010 mới được Sở Giao thông vận tải TP cho ý kiến về thiết kế các công trình hạ tầng. Từ đó đến nay, công ty tiến hành làm đường, vỉa hè, cống thoát nước...

Ông Thiều cho rằng đến nay hạ tầng dự án đã hoàn thành trên 80% và có gần 20 khách hàng nhận nền để xây nhà. “Chúng tôi dự kiến bàn giao nền nhà vào tháng 9 tới. Đây là dự án xây nhà ở chứ không phải phân lô bán nền nên người dân xây nhà xong mới làm giấy chủ quyền được. Đối với trường hợp giao nền nhà trễ hẹn so với hợp đồng, công ty chúng tôi và Công ty cổ phần Xây dựng kỹ thuật Phú Nhuận sẽ liên đới bồi thường”, ông Thiều khẳng định.

(Theo tuoitre)

• 0
• By Admin
• 22/04/2011
• 17