Luân Đôn nằm trong top thị trường BĐS cao cấp hàng đầu thế giới
Báo cáo đã cung cấp những số liệu phân tích kĩ lưỡng về xu hướng thị trường BĐS cao cấp và so sánh top 10 thị trường BĐS trên thế giới bao gồm Cote d’Azur, Hong Kong, Los Angeles, Miami, New York, Paris, San Francisco, Sydney, Toronto và Luân Đôn.
Các chỉ số đánh giá, xếp hạng thị trường BĐS tại Christie gồm có giá bán, giá bán/m2, tỉ lệ phần trăm người mua nhà quốc tế và số lượng tin rao tương ứng với dân số quốc gia.
Luân Đôn hiện dẫn đầu về các chỉ số này với giá bán cao kỉ lục tại tất cả các thành phố (khoảng 101.5 triệu USD/căn). Giá bán/m2 tại Luân Đôn cũng cao hơn bất kì thành phố nào khác trung bình khoảng 4.683USD, và điều quan trọng là còn cao hơn cả Hồng Kông. Giá tăng cao và nguồn cung bị hạn chế đã phần nào ảnh hưởng tới tâm lý người mua tại thị trường BĐS khu vực trung tâm Luân Đôn, nhất là các giao dịch có giá trị cao.
Báo cáo cũng chỉ ra tốc độ tăng trưởng vượt bậc của thị trường BĐS cao cấp New York với doanh số tăng vọt, trong đó Los Angeles là thị trường BĐS đạt doanh số cao nhất tại Mỹ (khoảng 74.5 triệu USD).
Tại Hồng Kông, mặc dù vẫn phải chịu tác động từ các biện pháp hạ nhiệt thị trường của chính phủ nhưng vẫn giữ vị trí thứ 4 với doanh số đạt 83.8 triệu USD.
Ông Lulu Egerton- đối tác của Strutt &Parker- công ty con của BĐS Christie cho biết: “Mặc dù trong năm qua nhu cầu tại thị trường nội địa tăng mạnh, số lượng khách mua quốc tế vẫn chỉ ở mức dưới 50% và chủ yếu là khách mua Chelsea và Knightsbrigde đã giúp doanh số bán hàng tăng 5 triệu bảng Anh, tăng 7.5%/năm".
Người mua nhà lần hai chiếm 48% số lượng khách mua tại Luân Đôn và một thị trường minh bạch, rõ ràng và an toàn đang thu hút khách mua trên khắp thế giới tụ họp tại Luân Đôn vốn được biết đến là một trong những thành phố có lối sống tuyệt vời nhất.
Bảo Bình (Lược dịch)
- 166
- By Admin
- 27/05/2014
- 17
