London: Giá nhà tăng 10% đối với người mua nước ngoài

Theo nhà điều hành trang web BĐS này trong một bản báo cáo hôm 21/10, giá trị nhà ở tại thủ đô nước Anh đã tăng 10.2%, tương đương 50,484 bảng Anh, lên mức trung bình 544,232 bảng. Các công ty BĐS tại nội thành London đã đưa ra báo cáo về "cơn sốt mua nhà" khiến nguồn hàng bị giảm xuống gần như con số 0.

Miles Shipside, Giám đốc kiêm chuyên gia phân tích thị trường nhà ở của Rightmove, cho biết: "London là một thành phố toàn cầu, nơi các nhà đầu tư nước ngoài coi BĐS như một loại tài sản an toàn trong bối cảnh tài sản an toàn đang ngày càng khan hiếm".

Cũng theo Rightmove, sự tăng giá tại London đã phần nào phản ánh sự quay trở lại của người mua trên thị trường sau đợt suy thoái mùa hè, đồng thời có một sự mất cân bằng kéo dài giữa cung và cầu. Mức tăng 15% trong lượng người mua tháng 10 xảy ra sau khi lượng người mua tháng 9 giảm 12%.

Ảnh minh họa (Nguồn: Internet)

Tuy giá nhà tại London trong tháng 10 đã tăng lên sau khi giảm 2.8% và 1.5% trong 2 tháng trước, Rightmove cho rằng sự gia tăng này là "không bền vững".

Trong khi đó, Rightmove cho biết không có nguy cơ về bong bóng BĐS bên ngoài London. Giá nhà chung trong tháng 10 tại Anh và xứ Wales, ngoại trừ London, đã tăng trung bình 1.4% so với tháng 9 và tăng 0.2% so với năm trước.

Tại 2 trong số 10 khu vực được Rightmove theo dõi, giá nhà trong tháng 10 đã giảm so với tháng 9, trong khi giá tại 5 khu vực khác đã giảm so với cùng kỳ năm ngoái.

Nhà hoạch định chính sách của Ngân hàng Anh, ông Martin Weale, tuần trước cho biết ông lo ngại về những dấu hiệu lên giá gần đây trong thị trường BĐS.

Theo ông: "Những người đang vay nợ thế chấp cần chắc chắn rằng họ đủ khả năng để lo liệu khoản vay đó ngay cả khi lãi suất quay trở lại mức mà chúng ta xem là bình thường".

Trên toàn quốc, giá đã tăng 2.8% trong tháng này lên 252,418 bảng từ mức giảm 1.5% trong tháng 9. Giá nhà cũng tăng 3.8% so với một năm trước.

Khánh Ngọc (Lược dịch)

• 135
• By Admin
• 21/10/2013
• 17