Lợi thế hạ tầng - hấp lực của các dự án BĐS tại Hà Đông

Cuối năm 2006, khi có nghị định Hà Đông lên thành phố thuộc Tỉnh Hà Tây (cũ), khu vực này trở thành nơi có hạ tầng được đầu tư mạnh mẽ. Nhiều cơ quan hành chính của Hà Nội chuyển trụ sở về Hà Đông cũng như nhiều dự án hạ tầng quan trọng được phê duyệt tạo tiền đề phát triển kinh tế xã hội mạnh mẽ cho khu vực này. Có thể nói Hà Đông là nơi nhận được  nhiều nhất những lợi thế từ kế hoạch mở rộng Hà Nội. Với hàng loạt dự án giao thông quan trọng như đường Lê Văn Lương nối dài, đường vành đai 3, đường vành đai 4, cao tốc Lê Trọng Tấn, đặc biệt sắp tới là dự án tàu điện trên không, công viên thể thao 100ha…Những lợi thế về hạ tầng nói trên đã kéo nhiều doanh nghiệp địa ốc đổ về khu vực này để đầu tư phát triển dự án bất động sản.

Mới đây, trong báo cáo tình hình thị trường bất động sản, Cục quản lý nhà và thị trường (Bộ Xây dựng) đã có đề xuất không triển khai những dự án nhà ở không có khả năng kết nối hạ tầng, cung cấp dịch vụ đô thị. (Theo DĐDN)

Hàng loạt dự án lớn đã và đang được triển khai tại quận Hà Đông như: Khu đô thị Văn Quán, làng Việt kiều Châu Âu, Mỗ Lao, khu đô thị mới Văn Khê, Xa La… Hay mới đây là dự án khu nhà ở và trung tâm thương mại Hyundai Hillstate của Công ty TNHH Hyundai RNC Hà Tây (Hàn Quốc).

So với các dự án triển khai trước đó thì đây là dự án được hưởng nhiều nhất các lợi thế hạ tầng của quận Hà Đông, ví như: gần kề với ga tàu điện trên không, đại siêu thị Mê Linh Plaza…Đặc biệt dự án hưởng trọn khuôn viên công viên 100ha đang chuẩn bị triển khai. Đây cũng là khu vực tập trung nhiều trường học, ngân hàng, các cơ quan hành chính mới của quận Hà Đông, chợ, nhà thi đấu…Vì thế, nhiều chuyên gia bất động sản dự đoán Hyundai Hillstate sẽ đặc biệt thu hút những người có nhu cầu mua nhà để ở.

Chủ đầu tư dự án Hyundai Hillstate  cho biết: Khu vực xung quanh ga tàu điện là khu vực bất động sản có giá trị nhất tại các thành phố lớn ở Singapore, Thái Lan, Hàn Quốc, Nhật Bản và nhiều nước khác. Nhà ở các vùng lân cận của ga tàu điện có lợi thế về giao thông thuận tiện và thường có giá cho thuê cao hơn các nơi khác.

Với nhiều lợi thế về hạ tầng cũng như vị trí địa lý, nên hiện tại Hà Đông đang là điểm đến của nhiều người Hà Nội muốn tìm không gian sống thoải mái hơn cũng như để đón đầu cơ hội đầu tư. Chủ một văn phòng bất động sản tại thành phố Hà Đông cho hay, khách hàng mua nhà đất thời gian gần đây hầu hết là người đang làm việc tại Hà Nội. Nhiều người làm việc ở quận Thanh Xuân, thậm chí quận Đống Đa, tìm mua nhà ở Hà Đông vì giá rẻ hơn và đi lại cũng rất thuận lợi. "Từ Hà Đông vào làm việc tại nội thành Hà Nội không quá nửa giờ, đường xá rộng rãi, không khí lại thoáng hơn, nên nhiều người chọn mua nhà đất ở đây".

Dọc tuyến đường Nguyễn Trãi-Trần Phú, hiện tại các dự án chung cư, đô thị gần như đã phủ kín để tận dụng lợi thế đường giao thông. Tuy nhiên, các chủ đầu tư cho biết, các dự án này cũng không quá gần trục đường chính nhằm tránh ồn ào và khói bụi. Một số dự án khác như Hyundai Hillstate gần như nằm tách biệt hẳn các đường lớn, nên môi trường có vẻ trong lành hơn. Đây cũng là xu hướng của các đô thị hiện đại trên thế giới hiện nay.

Tận dụng được lợi thế hạ tầng, các khu đô thị, khu chung cư tại Hà Đông đang được nhiều người lựa chọn mua nhà để ở. Các dự án đang được triển khai nhanh chóng tại Hà Đông, thực tế cũng phù hợp với mục tiêu giãn dân nội thành Hà Nội ra các vùng ven đô. Trong tương lai không xa, Hà Đông sẽ là một trong những đô thị vệ tinh hiện đại, văn minh nhất của Hà Nội, thu hút cư dân thành phố chuyển đến sinh sống.

(Theo http://www.hillstate.com.vn/)

• 0
• By Admin
• 22/09/2011
• 17