Loạn thông tin về giá căn hộ Times City

Chủ đầu tư công bố, dự án Times City tại 460 Minh Khai, có diện tích trên 364.000 m2. Dự án bao gồm khu căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện...Hiện công trình về nhà ở của dự án chưa chính thức khởi động, nhưng một bệnh viện được cho là hiện đại đã được khởi công vào tháng trước.

Mặc dù chủ đầu tư vẫn chưa công bố chính thức giá bán, và thời điểm bán nhưng các website mua bán nhà đất đã tràn ngập thông tin rao bán với lời mời chào “chiết khấu không thể tốt hơn”, “giá cực sốc”, “cần bán gấp”, “suất ngoại giao đặc biệt”, “phân phối giá gốc thấp nhất”, “chiết khấu cao nhất thị trường”…

Tại các sàn giao dịch bất động sản Cầu Giấy, Lê Văn Lương, Trung Hòa, Mỹ Đình…mà chúng tôi nắm thông tin và khảo sát hầu hết các thông số cơ bản về dự án được đưa ra là: “Chúng tôi đang phân phối căn hộ dự án Times City ở các tòa T1, T2, T3, T4, T5, T6 và T7 bán đúng giá gốc, chiết khấu cho khách hàng giá tốt. Giá gốc chỉ từ 27- 35 triệu/m2 (chưa VAT), chiết khấu 2-7%. Các loại diện tích căn hộ: Từ 75,2m; 90,1m2; 94,4m2; 95m2; 97,5m2; 108,6m2; 110,3m2 đến 116,7m2...”

Cho đến thời điểm hiện tại thì chủ đầu tư Vincom vẫn đang đưa ra những thông tin rất sơ sài về dự án. Chẳng hạn như dự án khu căn hộ bao giờ chính thức khởi công, tổng số lượng căn hộ là bao nhiêu, giá bán, và các sàn bất động sản hiện nay có phải là đại lý phân phối chính thức của Vincom hay không đều chưa rõ.

Người mua cũng cần được biết thêm nhiều thông tin chi tiết từ chủ đầu tư hơn là từ các sàn bất động sản đặc biệt là về giá bán, tiến độ, và quy hoạch chi tiết các tòa nhà căn hộ.

Người mua căn hộ Times City hiện tại như đang lạc vào một “ma trận” về giá nên hầu hết là bắt đầu chuyển sang nghe ngóng chứ chưa quyết định bỏ tiền mua ngay. Chẳng hạn suất ngoại giao, hay suất cán bộ công nhân viên của Vincom được mời chào giới thiệu là được chiết khấu cao nhất, trong khi đó sàn bất động sản nào cũng đều nhận và quảng bá chính họ được chiết khấu tốt nhất thị trường. Giá chiết khấu hiện tại của căn hộ Times City tại các sàn giao dịch bất động sản giao động từ 2-7%.

Dự án Times City được chào đón bởi những lợi thế ban đầu. Tuy nhiên từ những thông tin chưa rõ và cách bán hàng như trên của chủ đầu tư đa số khách hàng bắt đầu chuyển từ sự hứng khởi sang nghi hoặc và chờ nghe ngóng thị trường.

(Theo TTDA)

• 0
• By Admin
• 18/04/2011
• 17