Không nên giao khu đất vàng để xây dựng nhà ở xã hội

Đó là một trong số những kiến nghị mà Ông Nguyễn Văn Đực – Phó Giám đốc Công ty địa ốc Đất Lành kiến nghị lên lãnh đạo Nhà nước trong công văn số 134/CV-2008.

Chính phủ dự định tung 6 tỷ USD kích cầu, trong đó khoảng 2,9 tỷ USD nhằm xây dựng 200.000 căn hộ để kích cầu lĩnh vực nhà ở trong 2 đến 5 năm tới.

Theo ông Đực, đây là một tin vui cho các nhà đầu tư địa ốc và đa người dân có thu nhập trung bình, thấp, công chức,…Tuy nhiên, để thực hiện gói kích cầu này là nhiệm vụ vô cùng khó khăn.

Ông Đực đã đưa ra 5 giải pháp để thực hiện, trong đó một số kiến nghị đáng chú ý là cho phép bán các khu đất vàng trong trung tâm Thành phố để đầu tư vào khu dân cư ở quận ven có diện tích đất gấp 10 - 100 lần khu đất vàng; không nên giao các khu đất vàng để xây dựng nhà ở xã hội, vì số lượng ít dễ gây nên tranh nhau mua, phải xét duyệt dễ phát sinh tiêu cực.

Xã hội hóa nhà ở xã hội bằng cách hỗ trợ các doanh nghiệp đầu tư vào nhà ở thương mại có diện tích nhỏ để cung cấp căn hộ cho mọi đối tượng. Các doanh nghiệp nhỏ có thể tham gia bằng 1-2 lô chung cư với có số lượng căn hộ khoảng 100 - 500 căn. Đây là cơ hội để các doanh nghiệp giải quyết khó khăn bằng cách chuyển đổi “sản phẩm” phù hợp thực tế.

Chỉ tiêu quy hoạch tăng hơn 10-20% như mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất và số dân cư, nên bỏ quy định số tầng chung cư cho nhà xã hội để tạo ra nhiều căn hộ giá rẻ.

Bên cạnh đó, ông Đực kiến nghị thành lập Tổng cục phát triển nhà ở trực thuộc Ủy Ban Trung ương nhà ở của Chính phủ, nhằm mục đích chọn lựa các dự án, nhà đầu tư có uy tín, tâm huyết, đẩy nhanh các thủ tục hành chính,…

• 0
• By Admin
• 23/12/2008
• 17