Khối lượng giao dịch bán lẻ tại Anh cán mốc trước thời kỳ khủng hoảng

Trong 3 quý đầu năm 2014, tổng khối lượng giao dịch đạt 6,2 tỷ USD, so với cùng kỳ năm 2013, tăng 32,2%. Theo khảo sát của Knight Frank, hiện nay nhiều trung tâm thương mại đang được chào bán, khối lượng giao dịch dự báo sẽ tăng mạnh hơn so với năm 2013 và có thể cán mức trước thời kỳ khủng hoảng. Khối lượng giao dịch ước tính sẽ đạt 9,6 tỷ USD, kể từ năm 2006, đây là mức cao nhất.

Được biết, vụ sáp nhập Gingko Tree vào Crown Real Estate và thương vụ Axa mua lại Cabot Circus tại Bristol với giá 429 triệu USD là hai giao dịch đơn lớn nhất trong quý III.

Trong 3 quý đầu năm 2014, tổng khối lượng giao dịch đạt 6,2 tỷ USD

Knight Frank cho hay, hiện nay có 27 trung tâm đang được chào bán trên thị trường với tổng giá trị 1,08 tỷ USD và 10 trung tâm thương mại đã được đặt mua với tổng giá trị khoảng 1.236 triệu USD. Cụ thể, các trung tâm thương mại lớn đã được đặt mua như Tiger Portfolio, The Centre in Livingston (200 triệu USD), Praxis Portfolio và một nửa trung tâm Bentall Centre tại Kingston (289 triệu USD).

Trưởng bộ phận Retail Investment tại Knight Frank Bruce Nutman cho biết, hiện dòng vốn chuyển vào các trung tâm thương mại của Anh đang tăng nhanh chóng. Theo những thống kê gần đây, ngay tại những trung tâm thương mại lớn cầu vẫn chưa hạ nhiệt, bằng chứng là một số giao dịch thành công tại East Kilbride và Sunderland. Swallow - Tail và Leopard là những trung tâm thương mại cung cấp mặt bằng cho thuê chất lượng tốt. Bruce Nutman dự báo, trong thời gian còn lại của năm và tiếp đến năm 2015, thị trường vẫn sẽ tiếp tục đà tăng trưởng tích cực.

Theo Anthea To thuộc bộ phận nghiên cứu thị trường của Knight Frank, năm 2014 là năm khởi sắc cho thị trường trung tâm thương mại nước Anh và hiện thị trường chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Nhiều nhà đầu tư đang rất kỳ vọng bởi triển vọng kinh tế tăng trưởng khá trong thời gian tới.

• 217
• By Admin
• 22/10/2014
• 17