Khách hàng châu Á giúp thúc đẩy thị trường BĐS Detroit

Tranh cãi pháp lý hiện đang nổi lên xung quanh việc tiểu bang Michigan đang gặp khó khăn và có khả năng tuyên bố phá sản hay không, bởi đây là một động thái trong kế hoạch giảm bớt các vấn đề tài chính. Tuy nhiên, việc thành phố này trên bờ vực phá sản được công khai toàn thế giới đã dẫn đến sự tăng mạnh các đơn yêu cầu đối với BĐS hạ giá từ các tay săn mặc cả nước ngoài.

Ảnh minh họa (Nguồn: Internet)

Albert Hakim, chuyên gia môi giới tại ReMax Signature, Detroit, đã nổi lên trên các tiêu đề tin tức toàn cầu nhờ việc bán BĐS chỉ với giá 1 USD. Hiện tại, ông cho biết lượng đơn yêu cầu từ người mua nước ngoài đã liên tục ùa tới kể từ khi Detroit tuyên bố phá sản do khoản nợ 18 tỷ USD.

Ông Hakim chia sẻ trên trang OPP Connect: “Kể từ khi thành phố tuyên bố phá sản vào tuần trước, tôi đã nhận được hơn 2,500 đơn khảo giá từ khách hàng, hầu hết là người nước ngoài. Họ đến từ Thổ Nhĩ Kỳ, châu Á, Dubai, Úc và nhiều nước khác nữa. Sự phá sản đã khiến công việc kinh doanh phát triển. Chúng tôi đã tiếp nhận gần 500 người mua mới trong 3 ngày qua và sẽ thanh lý được phần lớn kho nhà hiện nay”.

Nhiều chuyên gia môi giới tin rằng giá BĐS trong thành phố có khả năng sẽ không bị ảnh hưởng bởi việc tuyên bố phá sản cũng như khủng hoảng.

Tim McGary, chủ tịch của Prestige Realty and Investment tại Farmington Hills, một vùng ngoại ô nằm phía tây bắc, nói trên tờ Free Press: “Nếu bạn muốn tìm kiếm BĐS tốt và khang trang, kho nhà trong thành phố rất hạn chế”.

Daniel Stern, đối tác tại Lormax Stern Development ở West Bloomfield, phía bắc thành phố, cho biết: “Việc phá sản đối với chúng tôi mà nói là một tin không mới. Chúng ta đã chạm mức đáy vào 4 năm trước, và hiện chúng ta đang ở trong một chiều hướng cực kỳ xuống dốc”.

Ông Hakim thường tiếp nhận lên đến 500 đơn đặt hàng mỗi tuần từ người nước ngoài trên khắp thế giới, chủ yếu từ Trung Quốc, Singapore và châu Á. Ông hiện vẫn niêm yết giá ở mức 1 USD, bao gồm ngôi nhà số 4700 Saint Clair St, Detroit. Ngôi nhà nằm trong khu vực Wood-Mcleland, gồm 2 căn, mỗi căn có hai phòng ngủ và một phòng tắm.

Một căn nhà hạ giá khác ở Detroit là số 8234 Normile, gồm 3 phòng ngủ với thiết kế nhà gạch thời thuộc địa, có giá niêm yết là 39 USD.

Một số nhà bình luận thị trường tin rằng việc sửa đổi giá và rủi ro liên quan đến việc mua BĐS trị giá 1 USD đều có tính không bền vững, nhưng ông Hakim lập luận rằng giá BĐS cực thấp trong tình hình khó khăn tại Detroit rất đáng để các nhà đầu tư xem xét.

Khánh Ngọc (Lược dịch)

• 127
• By Admin
• 25/07/2013
• 17