Ireland: Đầu tư khách sạn có thể đạt 300 triệu euro trong năm 2013

 Sự tăng trưởng trong niềm tin thị trường đã dẫn đến lượng doanh số mang tính bước ngoặt, và Savills dự đoán rằng khối lượng đầu tư có thể đạt đến 300 triệu euro trong năm 2013.

Tom Barrett, Giám đốc bộ phận khách sạn và giải trí tại Savills Ireland, lý giải: “Trong năm nay đã có 21 khách sạn được bán và đã đạt được thỏa thuận trị giá lên đến 170 triệu euro. Tần suất hoạt động này sẽ tiếp tục cho đến hết năm với lượng giao dịch trị giá hơn 300 triệu euro dự đoán sẽ được thực hiện. Ngoài ra, thời hạn của chương trình Trợ cấp vốn khách sạn được đưa ra vào năm 2005/06 và thời gian còn lại hạn chế của luật miễn thuế lãi vốn – hết hạn vào ngày 31/12/2013 – cũng có khả năng giúp tăng lượng giao dịch”.

Ảnh minh họa (Nguồn:Internet)

Theo Savills, các giao dịch đáng chú ý trong năm 2013 cho đến nay bao gồm Ashford Castle, với mỗi phòng trị giá gần 250,000 euro; River Lee Hotel, Cork được bán theo kiểu BĐS đầu tư với lợi tức chỉ dưới 8%; và Jurys Inn, Parnell St, Dublin 1 được bán với lợi tức 11%. Savills cũng đã thỏa thuận bán Midleton Park, Carlton Atlantic Coast và The Ambassador Hotel.

Các khách sạn The Radisson Blu, Cork Clarion IFSC và Clarion Dublin Airport hiện đều đã có mặt trên thị trường với giá chào bán lần lượt là 8, 30 và 10 triệu euro. Savills đã hoạt động mạnh tại thành phố Cork và đưa được 4 khách sạn tại đây ra thị trường từ đầu năm 2013.

Ông Tom nói thêm: “Về phía khách hàng, các nhà đầu tư quốc tế đang thể hiện sự quan tâm mạnh mẽ đối với các khách sạn cao cấp tại trung tâm thành phố cũng như các khách tầm cỡ tại các khu vực lân cận. Một tín hiệu đáng mừng khác là nhu cầu nội địa đã quay trở lại và tập trung cao độ vào các cơ hội đầu tư khách sạn bên ngoài Dublin. Một lượng lớn các khách sạn được bán thông qua hình thức tiếp quản. Các khách sạn này hiện đang được đưa ra thị trường với tốc độ nhanh hơn và có giá chào bán thực tế hơn. Điều này, cùng với nhu cầu ngày càng mạnh mẽ về BĐS khách sạn, đã giúp các khách sạn được bán một cách kịp thời”.

Khánh Ngọc (Lược dịch)

• 124
• By Admin
• 27/09/2013
• 17