Hợp thức hóa nhà dưới đường điện cao thế

Nay tôi muốn làm giấy tờ nhà (sổ hồng) để làm hộ khẩu và xin chuyển trường cho các con tôi về quận 7 học nhưng không biết phải làm thế nào? Tôi có lên Tổng công ty Điện lực xin nhưng các bước sau khi có kết quả của công ty thì không biết thế nào?

Rất mong sự góp ý, chỉ dẫn của diaoc@tuoitre.com.vn. Trong tay tôi hiện có hợp đồng mua bán viết tay, các biên nhận đóng thuế đất. Xin cảm ơn.

Nam Tran (minhnam1978@... )

Trả lời

Theo thư bạn nêu có thể hiểu nhà bạn nằm trong hành lang an toàn lưới điện cao áp. Do vậy, việc cấp giấy chủ quyền đối với trường hợp của bạn không chỉ thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà, đất, mà còn phải tuân thủ quy định về bảo vệ an toàn công trình lưới điện cao áp.

Do không nắm rõ hồ sơ pháp lý nhà, đất của bạn, hơn nữa chúng tôi cũng không rõ nhà bạn có thuộc trường hợp không phải di dời khỏi hành lang an toàn lưới điện hay không. Do vậy, chúng tôi không thể có hướng dẫn cụ thể đối với trường hợp xin cấp chủ quyền nhà và đất của bạn.

Theo quy định, nhà ở, công trình không phải di dời khỏi hành lang an toàn lưới điện áp 220 kV nếu đáp ứng đủ các điều kiện sau:

a) Mái lợp và tường bao phải làm bằng vật liệu không cháy

b) Các kết cấu kim loại của nhà ở, công trình phải được nối đất theo quy định về kỹ thuật nối đất

c) Không gây cản trở đường ra vào để kiểm tra, bảo dưỡng, thay thế các bộ phận công trình lưới điện cao áp

d) Khoảng cách từ bất kỳ bộ phận nào của nhà ở, công trình đến dây dẫn điện gần nhất khi dây ở trạng thái võng cực đại không nhỏ hơn quy định trong bảng sau:
 

e) Cường độ điện trường ≤ 5 kV/m tại điểm bất kỳ ở ngoài nhà cách mặt đất 1m và ≤ 1 kV/m tại điểm bất kỳ ở bên trong nhà cách mặt đất 1m.

Trong trường hợp phải di dời, bạn có được bồi thường, hỗ trợ hay không, bạn có thể tham khảo quy định Nghị định số 106 ngày 17-8-2005 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật điện lực về bảo vệ an toàn công trình lưới điện cao áp, Nghị định số 81-12-10 năm 2009 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung Nghị định 106.

Bạn có thể liên hệ trực tiếp tại UBND quận 7 để được hướng dẫn cụ thể đối với trường hợp xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà của bạn.

Trân trọng.

Luật sư Đoàn Thị Ngọc Linh (Trung tâm tư vấn pháp luật số 1, Tp.HCM)

• 195
• By Admin
• 08/06/2013
• 17