Hong Kong, Singapore có chi phí mua nhà đắt nhất thế giới

Hong Kong là nơi có giá nhà đắt đỏ nhất sau khi xem xét tất cả các chi phí liên quan giữa 15 thành phố được điều tra trong báo cáo. Người không lưu trú sẽ có thể phải trả 25% trong tổng giá mua khi mua một ngôi nhà trị giá 3 triệu USD. Phần lớn chi phí này là phí trước bạ và thuế nhà đất đối với cư dân nước ngoài không định cư.
 

Tại Singapore, cư dân không lưu trú sẽ chịu mức thuế trước bạ 18%- mức cao nhất so với tất cả các thành phố trên thế giới được phân tích trong báo cáo. Mức thuế này tăng trong tháng 1/2013 khi các nhà hoạch định chính sách từng bước cố gắng để “hạ nhiệt” tốc độ tăng giá BĐS.

Do các chính sách trên, thị trường BĐS Hong Kong và Singapore đều có sự suy giảm về hoạt động mua bán giữa những người mua nhà nước ngoài. Số lượng người mua quốc tế giảm 24% tại Singapore trong năm 2012, trong khi tại thị trường BĐS cao cấp của Hong Kong, tỉ lệ người đại lục Trung Quốc mua nhà giảm khoảng 30% trong tháng 10-2012 và tới tháng 1/2013 chỉ còn 9%.

Ông Oliver Knight- giám đốc điều hành và trưởng ban biên tập tại Knight Frank cho hay: “Có khả năng nhu cầu cho thị trường cao cấp sẽ tăng, chúng tôi hi vọng sẽ có một xu hướng phát triển mới hướng tới nỗ lực quản lý thị trường BĐS của chính phủ. Các nhà đầu tư nên có sự chuẩn bị, tâm lý sẵn sàng cho những thay đổi về thuế tại nhiều khu vực trên thế giới.”
 

Thu Nga lược dịch

• 113
• By Admin
• 02/08/2013
• 17