Hồng Kông: Quy định mới về nhà ở có lợi cho người mua

 

Bắt đầu từ ngày 01/01/2013, các đại lý BĐS phải cung cấp cho các khách hàng tiềm năng diện tích thực của nhà đất trên thị trường.

Trên trang web của Estate Agents Authority trước đó đã đăng các khiếu nại của các nhóm người tiêu dùng về quy định cũ mà họ được sử dụng tổng diện tích sàn gồm cả hành lang đi chung gây lầm lẫn cho người mua. Chính quyền thành phố trong năm qua đã áp dụng các biện pháp thắt chặt cho vay thế chấp và đánh thuế bổ sung để kiềm chế giá nhà  - hiện nay đã cao nhất thế giới.

Ông Ringo Lam, giám đốc định giá của AG Wilkonson – trụ sở Hồng Kông cho biết: “Quy định mới này sẽ thống nhất tiêu chuẩn và nâng cao tính minh bạch. Trước kia đã có những nhà môi giới cố tình lợi dụng lỗ hổng này để lừa người mua. Hy vọng quy đinh này sẽ chỉnh đốn việc đó”. Theo ông Lam, ở một số dự án nhà ở, diện tích thô và diện tích thực có thể khác biệt hơn 30%.

Giá nhà ở Hồng Kông đã tăng gấp đôi trong vòng 4 năm qua với tỷ lệ thế chấp gần thấp kỷ lục do làn sóng người mua từ Trung Quốc và thiếu nguồn cung nhà mới.

TongNhung