• 0933331087
  • nhadatgialai.company@gmail.com

Hơn 100 nghìn trường hợp tại Tp.HCM chưa được cấp sổ đỏ

Cụ thể, hiện nay trên địa bàn TP còn 116.632 trường hợp chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà.

Trong đó, có 93.665 trường hợp không đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật; 27.163 trường hợp gặp vướng mắc về nguồn gốc đất sử dụng không rõ ràng, tranh chấp; 21.543 trường hợp lấn chiếm, chuyển mục đích sử dụng trái phép và 22.967 trường hợp người dân không có nhu cầu cấp giấy.

Theo các quận, huyện, trong số gần 23 nghìn trường hợp không có nhu cầu cấp giấy chứng nhận thì có khoảng 3.500 trường hợp đã được giải quyết từ không đủ điều kiện sang đủ điều kiện do TP đã tháo gỡ các vướng mắc về cấp giấy chứng nhận nhưng người dân vẫn không làm thủ tục đề nghị cấp giấy.

sổ đỏ
Trên địa bàn Tp.HCM còn 116.632 trường hợp chưa được cấp
giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà

Bên cạnh đó, từ năm 2012 đến nay, TP đã hủy bỏ và chấm dứt chủ trương đầu tư, thu hồi, hủy bỏ quyết định cho thuê đất, giao đất đối với 564 dự án với tổng diện tích gần 5.740 ha. Đồng thời, có 9 dự án bị điều chỉnh cắt giảm quy mô với diện tích giảm 137 ha, xử lý tình trạng dự án chậm triển khai.

Trong thời gian quan, chính quyền Tp.HCM đã có rất nhiều cuộc họp tìm cách giải quyết vấn đề này nhưng vẫn chưa có giải pháp giải quyết triệt để. Hồi tháng 7/2015, trong một văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ, Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc thực hiện các giải pháp để thảo gỡ khó khăn trên, TP đã kiến nghị được cấp giấy chứng nhận với mục đích đất ở đối với những trường hợp khi được địa phương xác định nhà ở đã tồn tại trên đất nông nghiệp trước thời điểm công bố quy hoạch và cá nhân, hộ gia đình thuộc diện hộ nghèo theo chuẩn của TP, không có nhà ở nào khác.

Cùng với đó, Tp.HCM cũng kiến nghị Chính phủ và Bộ Tài nguyên và Môi trường cho phép cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà tại các dự án mà chủ đầu tư đã thế chấp quyền sử dụng đất hoặc quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai. Trên thực tế, nhiều chủ đầu tư tại Tp.HCM vẫn bán căn hộ cho người dân mặc dù trước đó đã thế chấp căn hộ tại ngân hàng và tại thời điểm bán thì không chịu giải chấp căn hộ.

  • 0
  • By Admin
  • 27/11/2015
  • 17