Hoạt động xây dựng nhà ở tại NewZealand tăng mạnh

Ông Blair Cardno- giám đốc quản lý số liệu thống kê về lao động và công nghiệp cho hay: "Hoạt động của hạng mục xây dựng nhà ở tăng khá ổn định và tính tới tháng 3/2013, chúng tôi đạt mức tăng trưởng quý thứ 4 liên tiếp."

Ông giải thích rằng: "Về lâu dài thì hoạt động xây dựng nhà ở có xu hướng đi lên kể từ tháng 9/2011 và hiện giờ ở mức khá cao so với cuối năm 2008. Xu hướng thị trường xây dựng nhà ở hiện giờ tiến khá gần tới thời điểm tháng 9/2008 sau 18 tháng nỗ lực phục hồi."

Hoạt động xây dựng phi nhà ở nhìn chung giảm 0.8% trong quý I nhưng lại tăng tại khu vực Canterbury do tái xây dựng sau vụ động đất mới gần đây. Hoạt động xây dưng nhà ở tại Canterbury cũng tăng mạnh do vụ động đất.

Tổng khối lượng hoạt động xây dựng được điều chỉnh theo mùa là 5.8% trong tháng 3/2013, tăng 2% so với tháng 12/2012.
 

Theo dữ liệu thống kê doanh số thị trường cho thuê cho thấy các khu vực ngoại ô Auckland và Northland tăng đáng kể, bao gồm cả các BĐS có giá trị thấp. Nghiên cứu từ Barfoot và Thompson cũng cho thấy các BĐS giá trị cao có doanh thu thấp hơn.

Nghiên cứu trong 6 tháng qua cho thấy mối tương quan mạnh mẽ giữa tổng doanh thu cho thuê và giá bán trung bình, doanh số cao cho BĐS giá trị thấp và doanh số thấp cho BĐS giá trị cao.

Doanh số trung bình ở Auckland và Northland là 4%, doanh thu cho thuê trung bình hàng tuần là 446 USD và giá bán trung bình là 584.526 USD.

Clendon Park tại Nam Auckland đạt doanh số cho thuê cao nhất 7.4%, giá bán trung bình là 245.545 USD và giá thuê trung bình là 349USD/tuần  cho nhà 3 phòng ngủ. Orakei  đạt 2.3%, các ngoại ô phía Đông có doanh số thấp nhất khi mà giá bán trung bình quá cao 1.271.486 USD và giá thuê trung bình lên tới 569USD/ tuần.

Giá bán trung bình tại Browns Bay là 585.500 USD, giá thuê trung bình hàng tuần là 501USD và doanh số đạt 4.5%.
 

Thu Nga

• 235
• By Admin
• 24/06/2013
• 17