Hà Nội mở rộng: Đất được giao, cho thuê không đúng thẩm quyền sẽ bị thu hồi

Mọi trường hợp lợi dụng lúc giao thời để lấn chiếm đất công, mua bán, cho thuê và xây dựng công trình trái phép sẽ bị xử lý nghiêm.

Nhiều hộ "khóc dở mếu dở"

Như Báo Lao Động đã đưa tin, thời điểm trước khi hợp nhất HN, tại một số địa phương đã xuất hiện tình trạng lợi dụng lúc giao thời để lấn chiếm đất công, mua bán, cho thuê và xây dựng công trình trái phép. Nhiều trường hợp nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp để hy vọng được bồi thường bằng đất, nhà chung cư hoặc bằng tiền khi Nhà nước thu hồi đất...

Chỉ riêng tại xã Dương Nội (TP.Hà Đông) - trước thời điểm hợp nhất HN đã có tới hàng nghìn trường hợp ngang nhiên mua bán, chuyển nhượng, lấn chiếm hàng chục ngàn mét vuông đất nông nghiệp. Theo báo cáo của Tổ công tác liên ngành TP.Hà Đông, chỉ trong chưa đầy 4 tháng đầu năm 2008, đã có 76 trường hợp lấn chiếm, xây dựng, chuyển nhượng trái phép trên đất nông nghiệp trái phép, với diện tích 0,51ha.

Trước đó, đã có 1.408 hộ vi phạm với diện tích hơn 14ha…, trong đó phần lớn là đất nông nghiệp màu mỡ, một năm canh tác từ hai đến ba vụ.

Đặc biệt, việc vi phạm trở nên nguy hại hơn khi một số phần tử xúi giục người dân lấn chiếm và xây dựng nhà, nhà xưởng trên đất nông nghiệp, với lập luận khi nhiều người xây, chính quyền sẽ không làm gì được. Nhiều gia đình không có tiền đã phải vay mượn để xây nhà, xưởng từ vài chục triệu, hàng trăm triệu đồng, nay đang đứng trước nguy cơ mất trắng.

Tại xã Phú Lương, cũng đã phát hiện 20 trường hợp tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp, xây dựng công trình trái phép trên đất nông nghiệp...

Tại 4 xã: Đông Xuân, Tiến Xuân, Yên Bình, Yên Trung - thuộc huyện Lương Sơn (Hoà Bình) cũ, nay thuộc HN - trước thời điểm sáp nhập về HN, hàng loạt dự án cũng đã được phê duyệt, hàng trăm hécta đất đã được giao cho chủ đầu tư...

Xử lý nghiêm mọi vi phạm

Mặc dù Tổ công tác liên ngành do TP.Hà Đông thành lập hoạt động khá tích cực trong những tháng gần đây, phát hiện hàng trăm vụ việc vi phạm trong công tác quản lý, sử dụng đất đai tại các xã trong địa bàn Hà Đông, kiến nghị cưỡng chế, tháo dỡ nhiều công trình xây dựng trái phép, lập hồ sơ xử lý vi phạm hành chính nhiều trường hợp, nhưng đến nay tình hình vẫn chưa có những chuyển biến tích cực.

Để khắc phục tình trạng này trong toàn thành phố HN - nhất là với những địa phương mới hợp nhất về HN - Sở Xây dựng đã tập trung chỉ đạo thanh tra xây dựng các cấp tăng cường kiểm tra, xử lý các vi phạm trong công tác quản lý trật tự xây dựng đô thị trên toàn địa bàn. Theo Sở Xây dựng, các trường hợp lợi dụng lúc giao thời để lấn chiếm đất công, mua bán, cho thuê và xây dựng công trình trái phép sẽ bị xử lý nghiêm.

Theo Quyết định số 33/2008 của UBND TP.Hà Nội, trường hợp nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp, nhưng không phải là người trực tiếp sản xuất nông nghiệp thì không thuộc diện đối tượng được bồi thường bằng đất, nhà chung cư hoặc bằng tiền. Theo Quyết định số 23/2008 của UBND TP. Hà Nội, thành phố không công nhận quyền sử dụng đất, không cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và thu hồi toàn bộ diện tích đất do lấn chiếm và đất được giao, cho thuê không đúng thẩm quyền kể từ ngày 1.7.2004 trở về sau.

Hiện UBND TP đã giao cho UBND các quận, huyện lập hồ sơ, xử lý các trường hợp vi phạm theo thẩm quyền để giữ nghiêm kỷ cương phép nước trong lĩnh vực xây dựng, đất đai.