Hà Nội khó hoàn thành giao đất dịch vụ cho dân trong năm 2015
Hiện nay, diện tích đất dịch vụ còn thiếu là 1,45ha trên tổng số nhu cầu là 795ha. Nhưng diện tích đất dịch vụ đã tổ chức giao cho người dân mới đạt gần 162ha với 23.413 hộ (đạt trên 30%), trong khi trên toàn địa bàn TP có 77.081 hộ thuộc tiêu chuẩn được giao đất dịch vụ.
Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội cho biết, một thực tế tồn tại trong công tác giao đất dịch vụ hiện nay cần phải giải quyết dứt điểm là có tới hơn 221ha đất dịch vụ đã xây dựng xong hạ tầng kỹ thuật và đủ điều kiện bàn giao sử dụng, song các quận, huyện chưa giao cho các hộ cá nhân, gia đình.
Chủ yếu, các diện tích đất này tập trung tại quận Hà Đông (hơn 104ha), huyện Thạch Thất (gần 20ha), huyện Hoài Đức (70ha), huyện Mê Linh (7,5ha).
 |
| Hiện nay, diện tích đất dịch vụ còn thiếu là 1,45ha trên tổng số nhu cầu là 795ha |
Về nguyên nhân dẫn đến tình trạng này, đại diện quận Hà Đông lý giải, do một số hộ dân chưa nộp tiền suất đầu tư hạ tầng, một số hộ đã được ấn định ghép lô, tuy nhiên chưa làm hồ sơ để được xét duyệt và diện tích được hưởng giao đất dịch vụ hoặc một số hộ có đơn thư không thống nhất ghép đối tượng lập hồ sơ.
Bên cạnh đó, có một số khu đất dịch vụ tuy đã đầu tư xong hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch khu đất dịch vụ nhưng lại không có lối đi do dự án giao thông liền kề chưa thực hiện.
Đối với kết quả triển khai công tác giao đất dịch vụ của các địa phương trên địa bàn, Phó Chủ tịch Ủy ban Nhân dân TP Hà Nội Vũ Hồng Khanh đánh giá, mặc dù diện tích đất giao cho nhân dân không nhiều và tiến độ thực hiện vẫn còn chậm, nhưng đây là tiền đề để TP. Hà Nội đẩy mạnh triển khai nhiệm vụ này trong giai đoạn tiếp theo.
TP hiện đã bố trí cho Quỹ phát triển đất TP 500 tỷ đồng trong năm 2015, do đó, các quận, huyện khó khăn về vốn để xây dựng hạ tầng kỹ thuật hoặc giải phóng mặt bằng có thể vay nguồn vốn hỗ trợ này.
Theo yêu cầu của Phó Chủ tịch TP. Hà Nội, các địa phương khẩn trương quyết toán và xác định nghĩa vụ tài chính, đồng thời đẩy nhanh việc giao đất cho nhân dân trong năm nay đối với phần diện tích đã hoàn thành xây dựng hạ tầng kỹ thuật.
Theo đó, đối với các khu đất dịch vụ tại xã Di Trạch và An Khánh đã xây dựng xong hạ tầng kỹ thuật, TP đề nghị UBND huyện Hoài Đức tổ chức bốc thăm vị trí và giao đất dịch vụ ngay cho các hộ đã được xét duyệt chứ không chờ hoàn thành 100% công tác xét duyệt các hộ mới tiến hành giao đất. Bởi vì làm như vậy sẽ ảnh hưởng chung đến tiến độ giao đất giao đất trên địa bàn.
Với 125,37ha đất đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng nhưng chưa có kinh phí xây dựng hạ tầng kỹ thuật, TP đề nghị UBND cấp huyện thực hiện theo tinh thần chỉ đạo tại Văn bản số 1405/UBND-TNMT ngày 04/3/2014 của UBND TP tổ chức lấy ý kiến đồng thuận của người dân cùng ứng kinh phí với ngân sách (mức tạm thu) để thực hiện giao đất dịch vụ cho các hộ dân và xây dựng hạ tầng kỹ thuật; đồng thời, lập hồ sơ vay vốn từ Quỹ phát triển đất TP, hoàn thành trước thời hạn là ngày 30/11/2015.
Còn đối với 107,05ha đất đã có quyết định thu hồi đất, song chưa bố trí kinh phí giải phóng mặt bằng và xây dựng hạ tầng kỹ thuật, UBND huyện phải chủ động liên hệ với Quỹ phát triển đất TP, sau đó khẩn trương hoàn thiện hồ sơ vay vốn, nhanh chóng triển khai giải phóng mặt bằng và xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo hình thức cuốn chiếu, dứt điểm đối với từng dự án cụ thể.
Ngoài ra, các quận, huyện còn thiếu quỹ đất dịch vụ cần rà soát quỹ đất tái định cư còn lại, quỹ đất đấu giá và quỹ đất thương phẩm; đối với các khu đất nhỏ lẻ xen kẹt trong khu dân cư (phù hợp quy hoạch) và các dự án sử dụng đất vi phạm pháp luật đất đai thì đề xuất địa điểm để ưu tiên bố trí cho nhu cầu đất dịch vụ.
Đặc biệt, Phó Chủ tịch UBND TP Vũ Hồng Khanh cũng lưu ý rằng, đối với trường hợp các dự án mà thời điểm quyết định thu hồi đất thuộc đối tượng phải giao đất dịch vụ cho người dân, tuy nhiên đến nay dự án vẫn chưa triển khai thực hiện giải phóng mặt bằng và chưa phê duyệt phương án bồi thường hỗ trợ tái định cư thì TP sẽ xem xét loại bỏ khỏi danh mục các dự án được giao đất dịch vụ.
Khi chủ đầu tư thực hiện giải phóng mặt bằng thì UBND cấp huyện phê duyệt phương án bồi thường và hỗ trợ theo chính sách quy định tại Luật Đất đai 2013.
- 170
- By Admin
- 16/09/2015
- 17
