Hà Nội công bố quy hoạch 1/500 KĐT Mai Trai – Nghĩa Phủ

Khu đô thị này thuộc 3 phường Trung Hưng, Quang Trung, Sơn Lộc (thị xã Sơn Tây, Hà Nội), được giới hạn bởi: phía Đông Bắc giáp khu dân cư phường Quang Trung; phía Tây giáp khu dân cư và đường Quang Trung; phía Đông Nam giáp khu dân cư và Quốc lộ 21A.

Ông Vũ Tuấn Định, Phó Giám đốc Sở Quy hoạch-Kiến trúc Hà Nội cho biết, việc điều chỉnh lần này vẫn theo diện tích đã được phê duyệt khoảng 23,44ha có quy mô dân số không thay đổi khoảng 4.000 người. Tuy nhiên để cân đối bổ sung các công trình công cộng, hạ tầng kỹ thuật đáp ứng nhu cầu của khu vực theo quy định nên cần phải điều chỉnh quy hoạch.

Quy hoạch được điều điều chỉnh phù hợp với thực tế sử dụng đất, cảnh quan kiến trúc khu vực dân cư làng xóm hiện có, giữ lại các công trình văn hóa, di tích theo yêu cầu của chính quyền và nhân dân địa phương đồng thời tăng chỉ tiêu đất xây dựng trường học.

Theo quy hoạch trước đây, diện tích đất trường tiểu học-nhà trẻ mẫu giáo chỉ chiếm 3,5% nay được tăng lên 4,7% (từ 8.184,9m2 lên 11.013,0m2). Tương tự, đất cây xanh và bãi đỗ xe tăng gần gấp đôi (từ 4.872,3m lên 9.704,0m2); đất đường giao thông tăng lên 3.288,4m2. Trong khi đó diện tích nhà ở liền kề có sân vườn giảm từ 35,9% xuống còn 33,07%.

Về cơ bản, quy hoạch điều chỉnh tuân thủ hệ thống giao thông, các trục, hướng nhìn, điểm nhấn và cảnh quan chung của đồ án đã dược phê duyệt trước đây như trục chính của khu đô thị mới xuyên suốt trung tâm khu đô thị là đường trục chính rộng 35m.

Điểm nhấn không gian trong khu đô thị là công trình hỗn hợp cao tầng bố trí gần nút giao cắt của trục đường chính và trục đường đối ngoại của khu đô thị. Còn các tuyến đường liên kết với bên ngoài khu quy hoạch được giữ nguyên theo quy hoạch trước đây.

(Theo Đầu tư, Vietnam+)

• 115
• By Admin
• 18/03/2011
• 17