Hà Nội: Vẫn là thị trường hấp dẫn nhà đầu tư

Tuy nhiên, nguồn cung của thị phần này là hạn chế và rất khó tiếp cận. Phân khúc tiếp theo có sự hấp dẫn trong đầu tư là các căn hộ chung cư có diện tích vừa phải khoảng 80m2, hai phòng ngủ với giá thành dưới 30 triệu đồng/m2. Phân khúc này tùy thuộc vào vị trí để xác định hiệu suất thu hồi vốn và hiệu quả khi đầu tư.

Có thêm một nội dung quan trọng cần phải cân nhắc đó là thị trường tại Tp.HCM hay Hà Nội. Tại thời điểm hiện tại, thị trường Tp.HCM tương đối bão hòa về sản phẩm (dự kiến nguồn cung năm 2011 khoảng 40.000 căn hộ) trong khi thị trường Hà Nội nguồn cầu vẫn lớn hơn cung (dự kiến khoảng 16.000 căn chào bán mới trong năm 2011).

Vì vậy, Hà Nội vẫn là thị trường hấp dẫn với các nhà đầu tư. Vị trí có giao dịch cao theo thứ tự tại Hà Nội là Từ Liêm, Đống Đa, Cầu Giấy, Long Biên, Hoàng Mai.

Đặc biệt, khi Quy hoạch chung Thủ đô được phê duyệt, công tác giải phóng mặt bằng và triển khai các tuyến đường giao thông quan trọng như Quốc lộ 32, hoàn thành trục Nam Hà Đông, công tác chuẩn bị giải phóng mặt bằng xây dựng cầu Nhật Tân… sẽ là một trong những tác nhân làm nóng thị trường BĐS.

(Theo KTĐT)

• 0
• By Admin
• 09/06/2011
• 17