Hà Nội: Giá phòng trọ “sốt xình xịch” vào mùa thi Đại học

Những ngày cuối tháng 6, hàng trăm ngàn thí sinh cùng phụ huynh từ các tỉnh thành bắt đầu đổ về Hà Nội tham dự kỳ thi tuyển sinh vào cao đẳng, đại học. Không bỏ lỡ cơ hội kinh doanh hiếm có trong năm, chủ nhà trọ, phòng trọ gần các điểm thi đã nhanh tay treo biển quảng cáo cho thuê nhà trọ và giá được đẩy lên nóng bỏng từng ngày với sự tham gia của nhiều thành phần kinh doanh.

Tại các khu vực Thanh Xuân, Phùng Khoang, Hà Đông... nơi tập trung nhiều trường như Đại học Khoa học Tự nhiên, Đại học KHXH&NV, Đại học Kiến trúc Hà Nội, Học viện An ninh Nhân dân, Học viện Công nghệ Bưu chính Viễn Thông, Học viện Quản lý Giáo dục,... giá phòng trọ được chủ nhà nâng lên gấp đôi, gấp ba ngày thường. Cụ thể, các phòng trọ quanh tuyến phố Ngụy Như Kon Tum (Nhân Chính, Thanh Xuân) gần điểm thi trường PTTH Nhân Chính, Trường tiểu học Phan Đình Giót, có giá từ 80 - 100 nghìn/người/ngày, bình thường giá thuê ở đây chỉ vào khoảng 25 - 50 nghìn/người/ngày. Tại phố Phan Đình Giót (Phương Liệt - Thanh Xuân) phòng với diện tích từ 12 - 18m2, gần Học viện Quản lý Giáo dục, có mức giá 120 nghìn/người/ngày nếu ở từ 2 - 3 người/phòng, 80 nghìn/người/ngày cho phòng từ 4 người trở lên. Trên tuyến đường Trường Chinh, gần  đại học Y Hà Nội, diện tích phòng 10m2 có mức giá là 1,2 triệu/4 ngày.

Với khu vực quận Đống Đa, dọc tuyến đường Tây Sơn, Chùa Bộc, Thái Thịnh, Thái Hà, Tôn Đức Thắng..., gần trường Đại học Thủy lợi, Đại học Công đoàn, Đại học Văn hóa, giá phòng trọ trung bình từ 100 - 300 nghìn đồng/người/phòng. Chủ một căn hộ trên đường Láng, gần đại học Luật, Học viện Hành chính, cho thuê phòng không điều hòa là 800 nghìn/phòng/4ngày, phòng có điều hòa là 1,2 triệu/phòng/ 4 ngày.

Ảnh minh họa

Tương tự, nhờ sự quy tụ của 5 trường đại học lớn, chủ nhà trọ tại khu vực quận Cầu Giấy được dịp “bội thu” khi hét giá phòng lên cao ngất ngưởng nhưng người thuê vẫn tấp nập. Khu vực này có số lượng phòng trọ rất lớn, nhiều chủ nhà xây hẳn các khu trọ gồm vài chục phòng và cả những nhà trọ riêng lẻ, tập trung chính dọc tuyến phố Cầu Giấy và Xuân Thủy. Đa phần các phòng trọ đều khép kín, đầy đủ tiện nghi. Phòng ở ghép có giá từ 100 - 200 nghìn đồng/người/ngày, phòng ở riêng từ 500 - 600 nghìn đồng/ người/ ngày. Khu vực Cổ Nhuế cho thuê với mức giá 200 - 300 nghìn/người/ngày với phòng có điều hòa.

Bên cạnh đó, kỳ tuyển sinh đại học vào đúng dịp nghỉ hè, nhà trọ lại gần trường học nên nhiều sinh viên nghĩ ra dịch vụ cho các sĩ tử thuê phòng bằng cách cho thuê lại hoặc cho ở ké. Nam Anh, sinh viên năm 3 trường đại học Ngoại Thương cho biết năm nay là năm thứ hai bạn này cho thuê phòng vào dịp thi đại học. Với căn phòng 18m2, Nam Anh cho thí sinh và người nhà ở cùng với mức giá 120 nghìn đồng/người/ngày. Nếu ở ghép từ 4 người trở lên thì mức giá là 80 nghìn/ngày. Nam Anh chia sẻ, thuê phòng của sinh viên người thuê có lợi thế là có thể mượn đồ bếp sẵn có của sinh viên để tự nấu nướng, các sĩ tử sẽ được đảm bảo về khoản ăn uống.

Ngoài ra, các nhà nghỉ, khách sạn cũng tận dụng cơ hội này để cho thuê phòng với giá gấp 2 - 3 lần so với ngày thường. Xung quanh các trường Đại học Quốc gia Hà Nôi, Đại học Sư phạm, Học viên báo chí... giá một phòng nghỉ ngày thường 100 - 300 nghìn đồng thì nay đã tăng lên mức 400 - 600 nghìn đồng.

Nếu chỉ nghe mức giá theo ngày là 80 nghìn đồng/người/ngày thì có vẻ thấp, nhưng khi ở ghép 4 đến 6 hoặc 8 người/phòng, thì căn nhà trọ này đã có giá lên tới 350 -650 nghìn đồng/ngày. Cũng căn phòng ấy nhưng chỉ trong vài ba ngày số tiền thu được bằng tiền cho thuê phòng cả tháng, thậm chí còn hơn rất nhiều. Đó là lý do tại sao, nhiều chủ nhà trọ tìm mọi cách tận dụng triệt để diện tích căn nhà trong mùa thi đại học.

Tuy nhiên, các nhà trọ, nhà nghỉ không phải là lựa chọn duy nhất cho phụ huynh và thí sinh lên thi đại học. Tại một số khu kí túc xá của các trường đại học và làng sinh viên Hacinco vẫn dành khá nhiều phòng trọ cho thí sinh, tránh tình trạng bị chặt chém trong mùa thi.

Chỉ còn khoảng 1 tuần nữa kì thi đại học, cao đẳng sẽ chính thức bắt đầu. Cùng với đó, thị trường nhà trọ cho thuê cũng ngày càng nhộn nhịp. Để tìm được chỗ ở với giá cả hợp lý, vị trí thuận tiện, thí sinh và người thân nên tìm phòng sớm và tham khảo thông tin thuê nhà từ những đội tình nguyện viên tiếp sức mùa thi.

* Ghi chú: Báo cáo thị trường này dành riêng cho các khách hàng, đối tác của Batdongsan.com.vn.

Đậu Đen

• 0
• By Admin
• 27/06/2014
• 17