Hà Nội: Dự án KĐT C2 Gamuda Gardens đất chưa “sạch” đã rao bán?

Nhưng khi UBND TP Hà Nội chưa có quyết định bàn giao mặt bằng tại KĐTM C2 Gamuda Gardens thì nhiều lô đất tại đây đã bị rao bán tràn lan.

Tiến hành xác minh thông tin, chúng tôi đã lên mạng tìm kiếm với từ khóa “Cần mua căn hộ tại KĐT C2 Gamuda Gardens” thì xuất hiện 7.510 kết quả. Nhưng đáng chú ý nhất là trang web olo.vn với hàng chục tin rao bán khu đất liền kề, biệt thự với nhiều lời mời chào hấp dẫn?

Dự án C2 - Gamuda Gardens toạ lạc tại Q.Hoàng Mai (Hà Nội) gần với công viên Yên Sở đang được giới đầu tư đánh giá cao về khả năng sinh lời. Chủ đầu tư của dự án này là Cty TNHH Gamuda Việt Nam. Theo dự kiến, sớm nhất thì cũng phải đến đầu tháng 6 Công ty mới ký hợp đồng góp vốn với khách hàng.

Chúng tôi đã tìm gặp, trao đổi với một nhân viên của sàn BĐS Thăng Long tên Tuấn Anh và được biết: Hiện nay một người trong BQLDA có vài suất ngoại giao nếu khách muốn mua thì phải “ôm” cả. Chênh lệch mỗi suất là 1,6 tỷ đồng. Giá gốc cho nhà liền kề, xây thô là 2.600 USD/m2 diện tích 118m2. Như vậy, dự án này được chào bán với giá trên 62 triệu đồng/m2 bao gồm cả chênh lệch.

Một nhân viên tư vấn BĐS khác tên Tuyết (cũng đăng thông tin rao bán dự án C2) thì giá gốc nhà chung cư của dự án này giao động từ 3 - 3,3 nghìn USD/m2. Chênh lệch mỗi suất từ 1,35 - 1,7 tỷ tuỳ theo nhu cầu của khách. Còn Luân, một nhân viên sàn BĐS HBC Land thì chào đón, “anh cứ tham khảo đi, bên em giá là ưu đãi nhất rồi. Nếu anh không nhanh muốn mua cũng chẳng có. Chẳng qua đây là suất ngoại giao mới có giá thế thôi”. Sau một thời gian trao đổi, tất cả các nhân viên giao dịch đều khẳng định “như đinh đóng cột” rằng: Dự án này mới được phê duyệt, đã bắt đầu khởi công rồi, anh cứ yên tâm…

Theo thông tin của chúng tôi có được thì việc mua đi, bán lại đất ở mặt bằng này diễn ra hết sức phức tạp. Những người đã trót mua thì tìm mọi cách sang nhượng cho kẻ khác. Số ít người do chưa nắm được thông tin nên vẫn kiên trì chờ đợi bởi giá đất ở khu vực này đang tăng rất nhanh.

Sau khi được nhân viên tư vấn đầu tư BĐS giới thiệu với bối cảnh được phối là chung cư, đô thị, thiết kế biệt thự sân vườn… chúng tôi tìm đến nơi để “mục sở thị” thì lại trái ngược hoàn toàn. Dự án vẫn chỉ là một khu đất trống, mênh mông nước, một tấm biển ghi dự án nhà máy xử lý nước thải rách tả tơi.

Ông Đặng Thanh Tùng - Phó chủ tịch UBND P.Trần Phú (Q.Hoàng Mai, Hà Nội) cho biết: Hiện nay, việc GPMB chưa được hoàn thành còn gặp nhiều khúc mắc nên làm sao mà đã bàn giao được. Còn việc chủ đầu tư họ rao bán như thế nào thì chúng tôi không được biết?”.

Để tìm hiểu rõ hơn về thông tin này, chúng tôi đã nhiều liên hệ làm việc với Ban lãnh đạo Cty TNHH Gamuda Việt Nam thì nhận được câu trả lời của một nhân viên: “Các sếp em hiện tại không có ở Việt Nam nên không thể trả lời anh nội dung đã đặt lịch làm việc?”.

(Theo xaydung)

• 0
• By Admin
• 13/05/2011
• 17