Hà Nội: Điểm mặt những dự án chung cư có giá từ 2 tỷ đồng

Hiện nay, với 1-1,5 tỷ đồng, nguồn cung căn hộ chủ yếu ở vùng ven, nằm cách vành đai 3 khoảng 4-5km, trong khi đó với khoản tiền nhích hơn 1 chút từ 2 tỷ đồng trở lên thì người mua nhà sẽ có nhiều cơ hội hơn để sở những những chung cư có vị trí sát trung tâm.

Tại quận Hà Đông, các dự án có giá từ 2 tỷ đồng đang hoàn thiện có thể kể đến như chung cư New Skyline gần hồ Văn Quán được bán với mức từ 25 triệu đồng/m2; Hồ Gươm Plaza (đường Nguyễn Trãi) với mức từ 29 triệu đồng/m2.

Bên cạnh đó là hàng loạt nguồn cung còn tồn lại từ năm 2015 như: Chung cư Hà Nội Landmark 51 (Vạn Phúc) đang được bán với giá từ 24 triệu đồng/m2; chung cư Season Avenue (Khu đô thị Mỗ Lao) với giá 30 triệu đồng/m2. Hai dự án này cùng được khởi công vào năm 2015 và sẽ bàn giao nhà vào cuối năm 2017.

Là nguồn cung mới của năm nay, Chung cư Ecolife Capitol (Tố Hữu, Hà Đông) cũng đang được bán trên thị trường với giá từ 28-30 triệu đồng/m2. Dự án được khởi công từ quý II/2015 và dự kiến bàn giao vào quý II/2017. Thời điểm này, các tòa nhà tại đây đã xây đến tầng 17.

Nếu có trong tay 2 tỷ đồng, bạn sẽ có nhiều lựa chọn để mua một căn hộ chung cư tại Hà Nội ở nhiều vị trí khác nhau

Dự án Ecogreen City nằm tại vị trí giáp danh giữa 3 quận Thanh Xuân – Hoàng Mai – Thanh Trì, cũng có giá bán khoảng 30 triệu đồng/m2. Công trình được khởi công vào tháng 4/2015 và sẽ bàn giao sau 2 năm xây dựng.

Trong khi đó, tại khu vực Trung Hòa - Nhân chính (quận Thanh Xuân), nếu có 2 tỷ đồng khách hàng có thể mua những căn nhỏ trên dưới 60m2 tại các dự án: Chung cư GoldSeason - 47 Nguyễn Tuân, Sunrise City - Lê Văn Lương, chung cư Sunrise City - Lê Văn Lương, chung cư Times Tower - Lê Văn Lương, chung cư Comatce Tower – Ngụy Như Kon Tum; chung cư The Legend Tower - 109 Nguyễn Tuân,... Những chung cư này đang được giao dịch trên thị trường với giá từ 30 triệu đồng/m2 trở lên và dự kiến bàn giao vào cuối năm 2017 đầu năm 2018.

Có mức giá nhích hơn một chút và cũng đang trong quá trình xây dựng phần thân là loạt dự án tọa lạc tại khu Mỹ Đình. Điển hình như FLC Phạm Hùng với mức giá 30 triệu đồng/m2 bàn giao nhà vào cuối năm 2016, hay chung cư Hải Đăng City Mỹ Đình với 32 triệu đồng/m2 bàn giao nhà vào quý 2/2017, chung cư Sun square được cam kết bàn giao nhà vào quý I/2017 cũng có mức giá tương tự.

Gần đó là dự án Goldmark City 136 Hồ Tùng Mậu cũng đang được rao bán với mức giá từ 24,5 triệu đồng/m2 và cam kết bàn giao từ năm 2017. Cách Goldmark City khoảng 2km về phía Cầu Giấy, tổ hợp chung cư tại khu đô thị mới Nghĩa Đô CT1A, CT1B, CT2B, CT2C do Công ty CP Đầu tư & Xây dựng số 1 Hà Nội hợp tác với tập đoàn Eurowindow đầu tư hiện cũng đang được rao bán với giá khoảng 30 triệu đồng/m2.

Dịch chuyển về khu vực phía Nam, với 2 tỷ đồng người mua nhà có thể tham khảo một số chung cư thuộc quận Hoàng Mai như Chung cư The One Residence (Khu đô thị Gamuda), Chung cư The Two Residence – Gamuda Gardens, Chung Cư Thông Tấn Xã Việt Nam... Những chung cư này hiện đang được giao dịch trên thị trường với giá từ 20 triệu đồng/m2.

Cũng ở khu vực Hoàng Mai nhưng có mức giá cao hơn một chút là 2 chung cư CT36 Dream Home ở Định Công giá từ 24 triệu đồng/m2, dự kiến bàn giao vào năm 2018 và chung cư Helios Tower - 75 Tam Trinh (khoảng 27 triệu đồng/m2), dự kiến bàn giao cuối năm nay.

Tại quận Long Biên, các dự án phân khúc 2 tỷ đồng có thể kể đến như: Chung cư Mipec Riverside, Chung cư Valencia Garden, Chung cư Green House với giá từ 22 triệu đồng/m2. Mềm hơn một chút là các dự án chung cư Thạch bàn, chung cư Chung cư Green Tower giá từ 19-20 triệu đồng/m2.

Có thể thấy, nguồn cung căn hộ có giá từ 2 tỷ đồng tại Hà Nội hiện nay còn khá nhiều và đa dạng. Phân khúc này cũng được quan tâm khá nhiều trong thời gian qua. Các chuyên gia dự báo, trong thời gian tới, phân khúc bất động sản này sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ hơn nữa và giữ vai trò dẫn dắt thị trường.

• 0
• By Admin
• 30/05/2016
• 17