Giải pháp nào cho những khu “đất vàng”?

Kẹt xe - một vấn nạn phổ biến do vùng đô thị trung tâm bị quá tải.

Mới đây, Bộ Xây dựng đã có văn bản gửi Văn phòng Chính phủ về việc thống nhất chủ trương di chuyển trụ sở hiện nay của Bộ Nông nghiệp &PTNT ra khỏi trung tâm Hà Nội.

Như vậy, đến nay, đã có hai bộ xin di dời trụ sở cơ quan ra khỏi nội thành. Các khu “đất vàng” nơi vốn là trụ sở của các bộ này, theo đề xuất, sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất.

Tuy nhiên, trước đó đã có vài vụ thâu tóm những khu đất vàng đã được diễn ra một cách ngoạn mục nên đã có ý kiến lo ngại rằng, nếu không có biện pháp quản lý chặt chẽ sẽ rất dễ xảy ra tình trạng tài sản của Nhà nước rơi vào tay tư nhân với giá rẻ mạt.

Chẳng hạn Công ty Cổ phần Khách sạn và Dịch vụ Đại Dương đã âm thầm mua 99,17% vốn điều lệ của Công ty Cổ phần Tràng Tiền. Điều đó đồng nghĩa với việc khu “đất vàng” 1.500 m2 tại phố Tràng Tiền đã về tay một tập đoàn tư nhân và sắp tới Công ty này sẽ xây dựng một cao ốc tại 35 Tràng Tiền.

Một số doanh nghiệp lớn khác cũng đã có được quyền sử dụng những lô đất đẹp tại những con phố khu trung tâm như Hàng Bài, Hai Bà Trưng (Hà Nội) hoặc khu vực quận 1, Tp.HCM.

Người ta có lý khi lo ngại về nạn chảy máu “đất vàng” khi những cuộc thôn tính lặng lẽ nhưng quyết liệt vẫn đang âm thầm diễn ra.

Theo nhiều chuyên gia, việc ai nắm quyền sử dụng những lô đất vàng không phải là vấn đề quan trọng mà điều cốt yếu nhất là phải có một cơ chế chuyển đổi rõ ràng và quá trình triển khai thực hiện phải công bằng, minh bạch.

Hơn nữa, nhiều cơ quan phải di chuyển ra khỏi nội thành để nhằm mục đích giảm tải cho vùng đô thị lõi, nhưng nếu các doanh nghiệp sử dụng đất lại xây chung cư cao tầng, trung tâm thương mại… thì rõ ràng là không hợp lý. Khi đó, lợi ích doanh nghiệp được hưởng nhưng những hệ lụy thì xã hội phải gánh chịu.

Nhìn rộng ra hơn nữa, việc giãn ra khỏi nội thành của các cơ quan hành chính nhà nước sẽ phát sinh một sự lãng phí ghê gớm, bởi lẽ mục đích giảm tải cho nội đô không đạt được; ngoài ra còn lãng phí đất đai và kinh phí xây dựng trụ sở mới rất tốn kém.

(Theo Công luận)

• 0
• By Admin
• 20/05/2011
• 17