Giá văn phòng cho thuê tại Hong Kong đắt nhất thế giới
Tổng chi phí trung bình để thuê văn phòng tại trung tâm Hong Kong là khoảng 235.23 US/m2/năm, cao hơn so với giá thuê văn phòng tại phía Tây Luân Đôn 222.58 USD/m2/năm và khu phố tài chính của Bắc Kinh giá thuê văn phòng là 195.07 USD/m2/năm.
CBRE nhấn mạnh trong báo cáo của mình: "Khu vực trung tâm Hong Kong với giá thuê văn phòng đắt đỏ nhất thế giới sẽ tiếp tục thúc đẩy vị thế của mình trở thành trung tâm tài chính hàng đầu thế giới. Hiện một vài khu vực đang xem xét tái định vị lại để giá thuê văn phòng ngoài khu vực trung tâm đỡ đắt đỏ, mà lại có chất lượng cao không gian đẹp. Đặc biệt là các công ty ở đại lục Trung Quốc hiện ngày càng có nhu cầu thuê văn phòng tại các tòa nhà danh tiếng ở trung tâm Hong Kong."
Quận trung tâm Jianguomen của Bắc Kinh và Connaught của New Delhi là những quận nằm trong top 5. Midtown Manhattan của New York tụt xuống top 10 thị trường văn phòng có giá cho thuê cao.
Tại Jarkata thị trường văn phòng tăng giá mạnh nhất 38.9% trong năm ngoái, sau đó là ngoại ô Housston 21.2%, Boston 15.4% và nội thành Houston 14.9%.
Ông Raymond Torto, chuyên gia kinh tế của CBRE cho hay: “Trong khi giá nhà ở toàn cầu hiện đang bị hãm lại và nguồn cung không gian cao cấp bị giới hạn tại các trung tâm thương mại chính nhưng giá thuê lại có hướng tăng cao. Thị trường văn phòng đắt đỏ nhất thường thu hút các trụ sở chính của các công ty đa quốc gia lớn cần không gian đẹp, vị thế thuận lợi tại tòa nhà danh tiếng."
Trong số 50 thị trường đắt đỏ nhất thì tại Châu Á- Thái Bình Dương chiếm 21 thị trường, EMEA chiếm 18 thị trường và Mỹ chiếm 11 thị trường.
Thu Nga
- 138
- By Admin
- 24/06/2013
- 17
