Giá trị BĐS tại trung tâm Luân Đôn chạm mức kỉ lục mới

Tổng giá trị tăng trưởng trong năm nay tăng gấp gần 2 lần so với năm 2012  (6.40%). Trong quý cuối năm, giá trị BĐS Luân Đôn tại khu vực trung tâm tăng từ 2.80% lên 3.00%.

Dựa vào những số liệu trong bản báo cáo của Knight Frank thì giá nhà tại khu vực trung tâm Luân Đôn vào thời điểm cuối năm tăng 7.5% so với năm ngoái, đánh dấu mức tăng trưởng trội hơn hẳn so với các khu vực khác trong thành phố.

Và cũng theo báo cáo thì trong tháng qua toàn thành phố cần phải xây dựng thêm khoảng 50.000 ngôi nhà mới, gấp đôi tỉ lệ hiện tại nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở đang ngày một cao của người dân thành phố.

Dẫu cho việc tiến hành thế chấp mua nhà có dễ dàng hơn nhưng vẫn còn khá nhiều người chưa thể mua được nhà riêng và nhu cầu thuê cũng không tăng mạnh. Trong quý IV, nhu cầu thuê tại khu vực trung tâm Luân Đôn giảm 1.5% sau khi tăng 0.30% trong quý trước.Trong bối cảnh nền kinh tế đang phát triển và nguồn lương hưu thấp dần đang đẩy những chủ đầu tư đang tập trung đầu cơ BĐS cho thuê lại nhằm tăng cổ phần cho BĐS thuê.

Ông James Hyman- một đối tác cho Cluttons cho hay: “Nền kinh tế quốc gia phát triển trở lại đang tạo ra một làn sóng mới cho thị trường Luân Đôn. Tuy nhiên, thị trường BĐS đang bị quay vòng do các chủ đầu tư đang có xu hướng dùng BĐS hiện có để cho thuê lại tạo thêm áp lực đối với giá trị BĐS.”

Thu Nga (Lược dịch)

• 149
• By Admin
• 27/12/2013
• 17