Giá tham khảo dự án BĐS tại Tp.HCM tuần từ 12/12 đến 18/12

Trong tuần qua, chỉ số giá đất nền và căn hộ tại Tp.HCM hầu như không biến động. Giá bất động sản tại các phường thuộc quận 2 vẫn giữ nguyên như tuần trước.

Giá bán nhóm dự án khu 13 tại quận Bình Chánh, Tp.HCM nhìn chung tăng lên. Tuy nhiên mức độ tăng giá không đáng kể, lớn nhất chỉ tăng 300 nghìn đồng/m2, thấp nhất là tăng 100 nghìn đồng/m2.

Cụ thể, tại dự án căn hộ A View với diện tích mỗi căn từ 83 - 110 m2, có giá chào bán từ 12,2 triệu đồng/m2 - 14 triệu đồng/m2, tương ứng tăng 1,1% so với tuần trước.

Chỉ số giá đất nền đô thị tại Tp.HCM. (Nguồn: Vinaland Invest)

Bảng giá đất nền tham khảo tuần 3 tháng 12
Dự án/Khu vực	Đường nội bộ > 10,5m			Đường nội bộ >17,5m			Đường trục chính >30m			Tăng giảm %
TP. HCM	S<120 m2	120<S<240 m2	S>240 m2	S<120 m2	120<S<240 m2	S>240 m2	S<120 m2	120<S<240 m2	S>240 m2
Quận 2
Thế Kỷ 21		35.8	37.2				45.4-49.8			0
Him Lam- Lương Định Của		46.5– 49.8			61.3			65.8		0
Thạnh Mỹ Lợi - Phú Nhuận		30.8 – 34.5						43.6-47.5		0
Thủ Đức House		38.7 -  43.3						51.4	52.2	0
Quận 7
Phú Mỹ- Vạn Phát Hưng		31 - 33						38 – 40.5		0
Sadeco ven sông	31 – 33.2						34 - 36			0
Him Lam - Kênh Tẻ	46.5 - 48						70 - 80			0
Hưng Gia- Hưng Phước	67 - 70			84 -86						0
13A					13					0
Quận 8
Phú Lợi- Hai Thành	10.5 – 12						15 – 17.2			0
Quận 9
Bắc Rạch Chiếc	15.7 – 17							18.7 – 19.2		0
Gia Hòa		12.8 – 14.2						15.5 - 16		0
Hưng Phú	11.5	12.6					12.2	14		0
Nam Long			14.5-17.3		16.5			20 - 24		0
Huyện Bình Chánh
Trung Sơn	40 - 51						52 – 56.5			0
Đại Phúc		13.5 – 14.5						27 - 30		0
Intresco 6B	12.5	18					26.5	29		0
Cienco 5	6 - 7			7 - 8						0
13A	9.8	12					14.5 - 15	15.7		0
13B		17.9 – 19.4						19.5 – 21		-1.5->0
13C	16.5– 17.6								19-20.5	0
Quận Bình Tân
Hồ Học Lãm	14 - 15			15 - 16						0
Ao Sen- Tên Lửa	11.5 - 13						36	39		0
Huyện Nhà Bè
Phú Xuân- Vạn Phát Hưng		9.5	11				12		13.5	0
Cotec Phú Xuân	7	8		8.5	10					0
Thái Sơn 1		14 – 16			16 – 19					0
Ghi chú: Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo Đơn vị tính: Triệu đồng/m2

Dự án căn hộ Conic Đình Khiêm (Block A, B) có điện tích từ 55 m2 - 74 m2 được chào bán trong tuần với giá từ 11,8 triệu đồng/m2 - 13,5 triệu đồng/m2, tăng 200 nghìn đồng/m2 so với tuần trước.

Dự án đất nền khu13 B (lộ giới 10 -12 m) tăng 1,7 % so với tuần trước, tương ứng với mức giá chào bán là 17,6 triệu đồng/m2 - 19,4 triệu đồng/m2.

Trong tuần chỉ chứng kiến sự giảm giá bán dự án căn Hồng Lĩnh Plaza thuộc khu dân cư 6A, huyện Bình Chánh. Mức giảm là 1,2 % so với tuần trước, tương ứng giá chào bán trong tuần là 19,5 triệu đồng/m2  - 24 triệu đồng/m2.

Giá đất nền và căn hộ các quận còn lại trên địa bàn Tp.HCM giữ nguyên như tuần trước.

Chỉ số giá căn hộ tại Tp.HCM. (Nguồn: Vinaland Invest)

Bảng giá tham khảo căn hộ chung cư tuần 3 tháng 12
Địa điểm		Dự án/Khu vực	Diện tích (m2)	Giá tham khảo/m2	Tăng giảm %
Quận 2		Thịnh Vượng	76-183	19.8-23.2	0
		An Phú – An Khánh	141.6	24.5-25.6	0
		An Hòa	75-95-100	19- 21	0
		An Cư	98 – 105	24.3 – 25.6	0
		Bình Minh	95 – 108	19 – 22.3	0
		Cantavil	98 – 140	31.1 – 36.9	0
		Thủ Thiêm Xanh	60 – 120	15.2 – 16.5	0
		Thảo Điền River View	105 - 120	29-31.2	0
		Xi RiverView Palace	145 - 202	29.1 – 31.2	0
Quận 7		Belleza	127	17 - 18	0
		Phú Mỹ	77 - 177	20 – 23.5	0
		Hoàng Anh Gia Lai 1	77 - 114	19 - 20	0
		Hoàng Anh Gia Lai 2	118 – 187.6	16 – 19.5	0
		Nam Khang	120 - 121	32 - 34	0
		An Viên	73 - 76	19.5 - 21	0
Quận 8		Phú Lợi	74	9.5 – 10.6	0
		CityGate	86 - 190	18.5 – 20.5	0
		Ngọc Nam Phương	90 - 118	18.6 - 21	0
Quận 9		Richland Hill	100 - 120	22 – 22.5	0
		Phố Đông Hoa Sen	55 - 94	13 – 13.5	0
Huyện Bình Chánh		Hồng Lĩnh Plaza	65 - 97	19.6– 24.4	0
		A View	83 - 110	12.5- 14.2	0
		Conic Đình Khiêm (Block A, B)	55 – 74	12 – 13.5	0
		The Mansion	83 - 101	11– 13.5	0
Quận Bình Tân		An Lạc	80 - 105	9.5 - 12	0
		Lê Thành	50 - 68	11 – 11.2	0
		Vĩnh Tường Tây SG	90 - 120	10.5 – 13.5	0
Huyền Nhà Bè		Phú Hoàng Anh	87 - 129	20 - 30	0
		Hoàng Anh Gia Lai 3	99 - 126	19 - 21	0
Ghi chú: Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo Đơn vị tính: Triệu đồng/m2

(Nguồn Gafin/ Vinaland Invest)

• 0
• By Admin
• 19/12/2011
• 17