Giá nhà ở tại một số dự án đang tăng nhẹ

Vừa qua, Bộ Xây dựng đã có Báo cáo tình hình thực hiện nhiệm vụ năm 2015 và xu hướng trong năm 2016. Trong đó, Bộ đánh giá thị trường BĐS năm 2015 tiếp tục hồi phục tích cực.

Theo đó, lượng giao dịch thành công tăng liên tục, chủ yếu tại phân khúc chung cư có diện tích nhỏ và vừa, các dự án đã hoàn thiện, dự án tại khu vực có đầy đủ các công trình hạ tầng và các dự án đang xây dựng với tiến độ tốt. Ngoài ra cũng đã có nhiều giao dịch thành công ở phân khúc cao và trung cấp. Trong năm vừa qua, thị trường Hà Nội có khoảng 19.350 giao dịch thành công, tăng 1,7 lần so với cùng kỳ 2014; thị trường Tp.HCM có khoảng 18.700 giao dịch thành công, tăng 1,8 lần so với cùng kỳ 2014.

Nhìn chung giá nhà ở trong năm 2015 ổn định, một số dự án tại khu vực có hạ tầng đầy đủ, thi công đúng tiến độ giá chào bán tăng nhẹ từ 2-5% so với cùng kỳ năm 2014.

Hiện nay, giá nhà ở tại một số dự án đang tăng nhẹ

Bên cạnh đó, Bộ Xây dựng đánh giá cơ cấu hàng hóa BĐS được điều chỉnh hợp lý. Trên địa bàn toàn quốc đã có 63 dự án đăng ký chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang thành nhà ở xã hội, tương đương khoảng 42.370 căn hộ; 94 dự án đã đăng ký điều chỉnh cơ cấu căn hộ với số lượng căn hộ ban đầu là 42.000 căn hộ xin điều chỉnh lên 56.500 căn hộ, tăng 14.500 căn hộ.

Về kết quả triển khai gói tín dụng hỗ trợ 30.000 tỷ đồng, tốc độ giải ngân tiếp tục tăng mạnh, tổng số tiền đã cam kết tính tới hết năm 2015 là 26.999 tỷ đồng (đạt 90%), số tiền đã giải ngân là 17.711 tỷ đồng, đạt 59%.

Trong đó, đối với cá nhân, hộ gia đình, đã cam kết cho vay với số tiền là 19.225 tỷ đồng (bao gồm 22.339 hộ vay để mua nhà ở thương mại giá thấp với số tiền là 11.941 tỷ đồng, 13.087 hộ vay để mua nhà ở xã hội với số tiền là 5.306 tỷ đồng, 4.611 hộ vay để xây mới, cải tạo nhà ở với số tiền là 1.977 tỷ đồng); đồng thời, đã giải ngân cho 39.883 hộ với số tiền là 13.771 tỷ đồng (bao gồm 22.339 hộ mua nhà ở thương mại với số tiền là 8.062 tỷ đồng, 13.086 hộ mua nhà ở xã hội là với số tiền là 3.978 tỷ đồng, 4.458 hộ vay xây mới, cải tạo nhà ở với số tiền là 1.731 tỷ đồng).

Còn đối với tổ chức, các ngân hàng đã cam kết cho vay 60 dự án với số tiền là 7.774 tỷ đồng và đã giải ngân cho 58 dự án, dư nợ là 3.940 tỷ đồng.

Theo đánh giá của Bộ Xây dựng, thực tế qua 3 năm triển khai đã khẳng định những giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường BĐS gắn với thực hiện Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia theo tinh thần các Nghị quyết số 02/NQ-CP năm 2013 và Nghị quyết số 61/NQ-CP năm 2014 là hoàn toàn đúng đắn; vừa giúp cho thị trường phục hồi tích cực vừa đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội, giải quyết nhu cầu nhà ở cho những đối tượng người thu nhập thấp, người nghèo có khó khăn về nhà ở.

Ngoài ra, thị trường BĐS đã hướng đến bộ phận đa số người mua, cung cấp các hàng hóa phù hợp với khả năng thanh toán và nhu cầu thực của thị trường. Nhiều doanh nghiệp BĐS đã thực hiện những dự án phát triển nhà ở xã hội quy mô lớn với hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ giành cho người thu nhập thấp, người nghèo đô thị.

• 0
• By Admin
• 16/01/2016
• 17