Giá đất nền khu vực ven Tp.HCM đang “nhảy múa”

Giá đất nền tại nhiều dự án vùng ven Tp.HCM đang "loạn"

Một ví dụ điển hình đó là dự án KĐT du lịch sinh thái Làng Sen và Tân Đô - Eco village (trên địa bàn tỉnh Long An) đang được chủ đầu tư là Công ty Phúc Khang chào bán bằng phương thức “thỏa thuận” và liên tục điều chỉnh để hút khách hàng.

Theo ghi nhận của phóng viên, ở từng thời điểm, giá bán lại được chủ đầu tư điều chỉnh khác nhau tùy vào tốc độ giao dịch và lượng người quan tâm.

Người muốn tìm hiểu thông tin về các dự án như Làng Sen hay Tân Đô rất dễ bị choáng ngợp bởi sự “đắt hàng” của nó, từ đó dễ có tâm lý nôn nóng khi đưa ra quyết định bung tiền sở hữu đất nền tại thời điểm này.

KĐT du lịch sinh thái Làng Sen đang được chủ đầu tư ráo riết khởi động và rao bán đất nền

Theo ghi nhận của phóng viên, giá đất nền dự kiến (chưa bao gồm VAT) được thông báo cho khách hàng đến xem đất và đặt chỗ vào ngày 24/3 của Công ty Phúc Khang tương đối cao. Mức giá này sẽ được điều chỉnh tùy thuộc vào vị trí và diện tích nền đất mà khách muốn đặt mua, dao động trong khoảng 2,8 - 6 triệu đồng/m2.

Cũng giống như phía Tây Tp.HCM, nhiều dự án KĐT, khu dân cư cũng đua nhau "mọc" lên tại phía Nam của TP này. Tại huyện Bến Lức (Long An), khu dân cư Thanh Yến Residence đã được mở bán đợt 1 vào cuối năm 2014 và thu hút khá nhiều khách hàng quan tâm.

Chưa có ngôi nhà nào được xây dựng trên đất nền khu dân cư Thanh Yến Residence

Nhưng theo quan sát của phóng viên, đến thời điểm này, vẫn chưa có công trình nhà ở nào được xây dựng tại khu dân cư này. Đại diện chủ đầu tư cho biết, nguyên nhân khiến người mua đất nền chưa xây dựng nhà ở là do họ chưa thực hiện đầy đủ nghĩa vụ thanh toán theo các điều khoản của hợp đồng mua bán.

Còn tại khu Nam Tp.HCM (huyện Bình Chánh), chủ đầu tư dự án City Maill Bình Điền đang rao bán đất nền với mức giá khá hấp dẫn. Với dự án này, chủ đầu tư kỳ vọng có thể khai thác được lượng khách hàng tại chỗ là các tiểu thương đang kinh doanh ngay tại chợ đầu mối Bình Điền.

Tuy nhiên, theo tìm hiểu của phóng viên, dự án City Maill Bình Điền hiện nay mới chỉ có sổ hồng, chưa có sổ đỏ để giao cho khách hàng, nên có nhiều khách hàng đến hỏi mua đất nhưng lại lưỡng lự trong việc ký kết hợp đồng mua bán do lo ngại vấn đề sổ đỏ.

• 0
• By Admin
• 27/03/2015
• 17