Giá BĐS trung bình tại Anh quốc tăng 7.6%/năm

Trong năm qua, tốc độ tăng trưởng ổn định và bền vững khi người mua nhà lần đầu có mong muốn mua nhà nhiều hơn và số lượng người xem, tìm kiếm BĐS cũng tăng. 

Giá BĐS trung bình cho người mua nhà lần đầu tăng 9.4%/năm và 1.8%/tháng. Bản báo cáo cho biết thêm sau thời gian tốc độ tăng trưởng dậm chân tại chỗ trong suốt những tháng mùa xuân, qua mùa thu và bắt đầu từ tháng 11, BĐS rao bán cho những người mua nhà lần đầu cũng tăng giá do sức ép cạnh trạnh từ những biện pháp, chính sách khuyến khích hỗ trợ thị trường của chính phủ như chương trình Help to Buy giai đoạn 2. Số lượng người mua nhà lần đầu trên khắp xứ Anh tăng 78.4% trong năm qua và 4.5% trong tháng qua. 

Số lượng người mua mới tăng 39.9%/năm, giảm 1.1%/tháng trong khi doanh số từ BĐS mới chỉ tăng có 4.7%/năm. Nếu cầu tỉ lệ thuận với nguồn cung BĐS thì giá nhà vẫn tiếp tục tăng trong những tháng sắp tới. 

Trong tháng 11, tỉ lệ người xem BĐS đối với mỗi BĐS rao bán đạt 10.6.1. Số lượng người xem BĐS tăng 18.5%/năm trong khi số lượng BĐS rao bán tăng 9%/năm. Những con số này cho thấy người mua đang gấp rút mua nhà trước dịp Giáng sinh. 

Giá BĐS trung bình tại Luân Đôn hiện ở mức 423.376 bảng Anh, tăng 12.5%/năm và tăng 3,6%/tháng. Số lượng giao dịch trên khắp Luân Đôn cũng tăng 12.1%/năm và 5.4%/tháng, cao hơn cả mức trung bình quốc gia. 

Nhu cầu về BĐS tại Luân Đôn đang vượt qua nhu cầu trên toàn quốc khi số lượng người mua nhà mới tăng 58.5%/năm và số lượng người mua nhà lần đầu mới tăng 87.5%/năm. Tuy nhiên sự thâm hụt về nguồn cung nhà tại Luân Đôn rõ rệt hơn bất kì nơi nào khác với số lượng BĐS mới rao bán giảm 6.7%/tháng và 6.3%/năm. Tương tự, số lượng BĐS rao bán tăng 12.1%.năm, số lượng lượt xem giảm 16.1%/năm chứng tỏ mọi người đang rất cẩn trọng và ý thức được sự cạnh tranh gay gắt của các BĐS. 

Sự phục hồi của thị trường BĐS Anh quốc đang diễn ra rất tốt trong những tháng mùa đông với tốc độ tăng trưởng hàng năm diễn ra tại tất cả các khu vực. Giá BĐS trên khắp Anh quốc tăng 7.6%/năm nhưng theo dữ liệu thị trường thì tốc độ tăng trường này khá ổn định, tín hiệu vui cho một thị trường BĐS hồi sinh mạnh mẽ.

Thu Nga lược dịch

• 131
• By Admin
• 13/12/2013
• 17