Giá BĐS cao cấp Dubai tăng thêm 12%.

Nguyên do đầu tiên cho tốc độ tăng trưởng mạnh như vậy tại thị trường BĐS nhà ở cao cấp Dubai là do khao khát của các nhà đầu tư muốn tìm tới một thị trường đầu tư lí tưởng an toàn. Đặc biệt, người mua BĐS từ Bắc Phi, Trung Đông và Châu Á cũng đang theo đuổi chiến lược này. 

Dữ liệu từ Cục nhà đất Dubai cho thấy, trong năm 2012, Ấn Độ là nhóm người mua BĐS nhà ở lớn nhất tại Dubai (19%), sau đó tới nhóm người mua Pakistan (15%). Anh quốc chiếm 14%, Ả Rập 11% và cả 2 đều là nhóm các nhà đầu tư quan trọng nhất tại Dubai. 

Mặc dù giá BĐS cao cấp vẫn thấp hơn mức cao nhất trước đây, những mối quan ngại vẫn tăng cao khi giá nhà lại đang tăng trở lại. Ngân hàng trung ương UAE đang đề xuất một mức thế chấp mới vào cuối năm nay, khoảng 505 cho các ngôi nhà đầu tiên và 40% đối với các khoản vay lần 2 của các công dân ngoài UAE, 60% đối với công dân UAE. 

Báo cáo cũng cho hay: “Trong khi chúng tôi tin rằng mức thế chấp mới này sẽ không ảnh hưởng nhiều tới thị trường mà nhiều người mua bằng tiền mặt.”

Tuy nhiên những mức đề xuất cũng chỉ là đề xuất trên giấy tờ còn mức độ thực hiện như nào thì vẫn cần phải chờ đợi, còn ngân hàng vẫn tiếp tục tiến hành cho vay theo điều kiện của riêng họ.

Theo báo cáo của Knight Frank: Tại thị trường cho thuê, số lượng người nước ngoài tăng đẩy giá thuê nhà cao cấp tăng cao. Tính đến tháng 6/2013, doanh thu thị trường thuê tăng 15%. Nhu cầu của người dân tăng mạnh, các nhà đầu tư cũng đang tìm kiếm được các khoản đầu tư thị trường thuê có lời giúp tăng thêm 4-6% lợi nhuận. 

Theo bà Helen Tatham- chủ tịch Knight Frank tại Dubai cho hay:”Thị trường BĐS cao cấp Ấn Độ trong 18 tháng qua đang cho thấy những tín hiệu tích cực và chúng tôi hi vọng xu hướng này sẽ tiếp tục diễn ra trong thời gian tới, ít nhất là vào cuối năm 2014 do nhu cầu mạnh mẽ cho BĐS cao cấp.”

Thu Nga lược dịch
 

• 144
• By Admin
• 30/09/2013
• 17