Giá BĐS Trung Quốc suy giảm liên tục trong 8 tháng

Diễn biến giá bất động sản tại 70 thành phố lớn và trung bình của Trung Quốc trong giai đoạn từ tháng 11/2009 - tháng 11/2010. Nguồn: AFP

Theo tờ China Information News, giá bất động sản tháng 12 tại 70 thành phố lớn và trung bình của Trung Quốc tăng 6.4% so với cùng kỳ năm ngoái, thấp hơn mức 7.7% trong tháng 11 và dự báo trung bình 7% của 6 nhà kinh tế trong cuộc thăm dò của Bloomberg.

Bên cạnh đó, tờ China Information News còn cho biết giá bất động sản tháng 12 tăng 0.3% so với tháng trước.

Phát biểu trên đài truyền thanh, Thủ tướng Trung Quốc Ôn Gia Bảo cho rằng, các biện pháp hạn chế tăng giá bất động sản vẫn chưa được thực hiện tốt. Chính phủ Trung Quốc cũng cam kết sẽ tăng ít nhất gấp đôi nguồn cung nhà có mức giá phải chăng lên 10 triệu đơn vị trong năm nay.

Thống kê cho thấy, đầu tư vào bất động sản tại Trung Quốc trong tháng 12 vừa qua đã tăng 12% so với cùng kỳ năm ngoái, đạt mức 557 tỷ Nhân dân tệ, tương đương 84 tỷ USD. Cả năm, đầu tư vào lĩnh vực này tăng 33%, lên 4,83 nghìn tỷ Nhân dân tệ.

Cũng trong tháng 12, có 218 triệu mét vuông nhà được chuyển nhượng tại Trung Quốc, tăng 12% so với cùng kỳ năm trước. Giá trị chuyển nhượng của số bất động sản này là 1,02 nghìn tỷ Nhân dân tệ, tăng 22%.

Trong số 70 thành phố được đưa vào thống kê, giá nhà tại thành phố Tam Á, thuộc đảo Hải Nam của Trung Quốc, có mức tăng giá nhà chóng mặt nhất trong tháng 12. So với cùng kỳ năm 2010, giá nhà tại Tam Á tháng 12 vừa qua tăng 43%. Tiếp đó là Hải Khẩu, với mức tăng giá nhà 36%.

Trong khi đó, hai địa phương Trung Quốc có mức tăng giá nhà khiêm tốn nhất trong tháng 12 là Quảng Châu và Tuyền Châu, với mức tăng 0,4%.

Những thống kê mới nhất về giá bất động sản Trung Quốc khiến giới đầu tư lo ngại Bắc Kinh sẽ tiếp tục đẩy mạnh các biện pháp thắt chặt trong thời gian tới. Phản ứng trước các dữ liệu này, nhóm cổ phiếu bất động sản trên thị trường chứng khoán Thượng Hải đã sụt 5,4% khi đóng cửa phiên giao dịch hôm nay.

Chính quyền thành phố Thượng Hải, trung tâm tài chính của Trung Quốc cho biết, trong năm nay sẽ thử nghiệm đánh thuế bất động sản. Thượng Hải sẽ trở thành một trong những thành phố đầu tiên tại Trung Quốc đưa ra biện pháp ngăn hoạt động đầu cơ trên thị trường bất động sản.

Thị trường thành phố Thượng Hải đã công bố động thái trên trong buổi họp mới nhất. Tuy nhiên ông không công bố chi tiết về mức thuế sẽ được áp dụng.

Chính quyền thành phố Thượng Hải và Trùng Khánh nằm trong nhóm 2 thành phố đầu tiên áp dụng thử nghiệm thuế bất động sản.

Nomura Holdings, tổ chức tài chính lớn của Nhật, trong báo cáo mới đây dự báo Trung Quốc sẽ đưa ra mức thuế khoảng 0,8%.

Ông Han nói: “Chúng tôi sẽ đẩy mạnh các biện pháp vĩ mô, ưu tiên cung cấp căn hộ không thuộc diện xa xỉ và chuẩn bị áp dụng thử nghiệm thuế bất động sản như chính quyền trung ương đã yêu cầu.”

(Theo Vietstock,Vneconomy)

• 160
• By Admin
• 17/01/2011
• 17