Dubai: Chi phí giao dịch BĐS tăng gấp đôi

Bộ nhà đất Dubai đã công bố trong cuộc họp báo gần đây rằng chi phí đăng kí BĐS bán trong khu vực được toàn quyền sở hữu tài sản vô thời hạn sẽ tăng từ 2-4% so với giá BĐS. Các chi phí mới sẽ có hiệu lực từ 6/10/2013.

Ông Sultan bin Mejren- Bộ trưởng Bộ nhà đất Dubai cho hay: “Quyết định tăng phí giao dịch sẽ hạn chế các giao dịch xấu ảnh hưởng tới thị trường. Thị trường BĐS đang phục hồi và chúng tôi muốn đẩy mạnh tính ổn định và bền vững.”

Trong năm ngoái, giá nhà tăng hơn 30% tại một số khu vực láng giềng của Dubai làm tăng thêm mối quan ngại rằng thị trường BĐS sẽ bị “bong bóng” trở lại. Giá nhà giảm hơn 50% sau khi cuộc khủng hoảng kinh tế diễn ra trong năm 2008. Theo dữ liệu từ Bộ nhà đất, hơn 160 tỉ Dh trong lĩnh vực BĐS đã được sang tay trong năm nay so với mức 90 tỉ Dh cùng kì năm ngoái.

Ông Digvijay Singh- nhà phân tích tại VTB Capital đã trả lời báo Bloomberg rằng: “Trong khi chi phí tăng có thể ảnh hưởng tới doanh số trong thời gian ngắn nhưng chúng tôi buộc phải làm như vậy bởi tình hình tài chính taị Dubai đang dần ổn định hơn và nhiều hi vọng hơn cho giá trị BĐS tăng về lâu dài.”

Chi phí giao dịch tăng có thể không ảnh hưởng tới các nhà đầu cơ BĐS bởi  chi phí giao dịch sẽ không cần phải trả cho tới khi dự án hoàn thành. Các nhà đầu tư BĐS tại Dubai thường mua BĐS rồi bán lại trước khi dự án được khởi công xây dựng.

Tuy nhiên ông Bin Mejren đã trả lời phóng viên rằng sẽ có nhiều biện pháp được đưa ra trong quá trình phát triển nhằm kiểm soát thị trường. Phí đăng kí tăng sẽ không được áp dụng cho BĐS công nghiệp và kho xưởng.

Thu Nga lược dịch

• 133
• By Admin
• 27/09/2013
• 17