Dự án treo làm nóng nghị trường Tp.HCM

Tp.HCM sẽ hoàn thành việc rà soát vào cuối năm nay. Thành phố đã chỉ đạo Sở Xây dựng và Sở Tài nguyên & Môi trường rà soát các dự án kéo dài và đưa ra 2 hướng xử lý: dự án nào kéo dài mà có lý do chính đáng thì bổ sung; dự án nào kéo dài mà không hiệu quả, ảnh hưởng người dân sẽ bị thu hồi.

Tại kỳ họp, nhiều đại biểu bức xúc đề nghị làm rõ việc một số công ty yếu kém về năng lực, chậm trễ trong việc thực hiện các dự án. Các đại biểu cũng tỏ ra băn khoăn trước tờ trình xem xét việc thông qua danh mục các dự án cần thu hồi đất. Việc xem xét cần được thực hiện trên các tiêu chí: việc thu hồi có đúng mục đích không? Chủ đầu tư năng lực như thế nào? Họ có đủ năng lực để thực hiện không hay chỉ “xí đất” rồi quy hoạch treo?

Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng Bình Chánh (BCCI) được đại biểu Trương Lâm Danh dẫn chứng cụ thể. BCCI là chủ đầu tư 2 dự án Khu Trung tâm dân cư Tân Tạo và KCN Lê Minh Xuân mở rộng với quy mô thu hồi đất gần 500 ha.

Đại biểuTrương Lâm Danh phát biểu tại  kỳ họp thứ hai HĐND Tp.HCM khoá IX

Được giao rất nhiều dự án nhưng BCCI triển khai rất chậm. Quy hoạch công viên suốt 15 năm nay nhưng dự án ở khu phố 7, phường Bình Trị Đông B vẫn chưa thực hiện được. BCCI cũng có tới 9 dự án chưa bồi thường xong. Bên cạnh đó là nhiều dự án chưa hoàn thành các hạng mục như cơ sở y tế, trường học… Đến tháng 6/2016, BCCI vẫn còn nợ 13 công trình công cộng, 18 hạng mục công viên cây xanh chưa hoàn thành.

Trước đó, BCCI được UBND thành phố giao đất cho làm chủ đầu tư 24 dự án, tính từ thời điểm trước (từ năm 1997) và sau khi cổ phần hóa. Cụ thể, huyện Bình Chánh có 2 dự án, khu Nam có 4 dự án và quận Bình Tân có 18 dự án. Tổng diện tích đất được giao là 3.996.034m2, với tổng vốn đầu tư gần 3 nghìn tỷ đồng.

BCCI được giao 1 dự án riêng lẻ để đầu tư xây dựng cụm chung cư cao tầng – dự án cao ốc An Lạc tại quận Bình Tân; 1 dự án đang trong giai đoạn triển khai thủ tục lập dự án đầu tư là dự án khu dân cư số 1 tại huyện Bình Chánh; 22 dự án được giao để đầu tư xây dựng khu dân cư. Tổng số nền nhà và căn hộ sẽ cung cấp cho thành phố trong tương lai là 22.048 nền nhà/căn hộ.

Ông Danh đặt ra câu hỏi, liệu thành phố có nên tiếp tục giao dự án cho những chủ đầu tư bầy hầy, làm ảnh hưởng tới cuộc sống của người dân?

Về trường hợp của BCCI, Phó chủ tịch Tp.HCM Lê Văn Khoa cho biết cổ phần của BCCI đã được công ty Khang Điền mua, chiếm 4/7 thành viên hội đồng quản trị. Tháng 12/2015 KDH đã mua vào 32 triệu cổ phiếu BCI được thỏa thuận trên sàn với giá trị thỏa thuận là 768 tỷ đồng (tương đương 24.000 đồng/cp), nâng tỷ lệ sở hữu lên 57,31%. BCCI đã trở thành công ty con của KDH. Hiện công ty Khang Điền (KDH) đang kế thừa quyền lợi và cũng đã đóng trước một số tiền. Điều này cho thấy quyết tâm của Công ty Khang Điền. Nếu dự án không triển khai đúng tiến độ thì Tp.HCM sẽ thu hồi số tiền đó theo quy định".

Đại diện của KDH cho biết với các kế hoạch phát triển dự án trên đất của BCCI tại khu vực Tây Nam thành phố, cần phải mất thêm 2-3 năm nữa mới hoàn tất mọi thủ tục pháp lý, đền bù giải toả để từ đó đầu tư dự án mới đưa sản phẩm ra thị trường. BCCI đang sở hữu nhiều quỹ đất tại phía Tây Nam, nhưng chưa đền bù phần diện tích còn lại (khoảng 20%), KDH sẽ thực hiện quy hoạch để phấn đầu cuối năm 2017 và đầu 2018 sẽ triển khai dự án. Một phần chiến lược của KDH đang thưc hiện ở khu Đông sẽ được áp dụng vào các dự án này ở các khu đất của BCCI. 

• 555
• By Admin
• 08/08/2016
• 17