Đồng bằng sông Cửu Long: Giá đất “ăn theo” cầu Cần Thơ?

Theo giới kinh doanh nhà đất, nguyên nhân thị trường bất động sản ở khu vực này sau một thời gian dài yên ắng, nay bỗng dưng sôi động là do “ăn theo” cầu Cần Thơ!

Đất vườn tăng gấp 7-10 lần

Nếu như trước đây, giá đất ruộng tại Vĩnh Long chỉ khoảng 21 triệu đồng/công (1.000m2), đất vườn cao nhất là 45 triệu đồng/công mà chẳng ai mua, thì nay giá đất ở đây đã tăng gấp 7 đến 10 lần, 1 công đất ruộng được bán với giá khoảng 220 triệu đồng.

Không chỉ thế, dự án của Công ty cổ phần Tư vấn Thương mại dịch vụ địa ốc Hoàng Quân cũng rất đắt khách, 1.200 căn nhà của vừa đưa ra với giá từ 1 đến vài tỷ đồng, đã tiêu thụ tới 65%. Công ty cũng đang xúc tiến xây dựng thêm 1.000 căn nhà để đáp ứng nhu cầu của khách hàng, với mức giá nhà thô hoàn thiện mặt tiền từ 730 triệu đến 1.500 triệu đồng

Riêng tại thành phố Cần Thơ, giới kinh doanh bất động sản tại đây đang rất kỳ vọng sau khi cầu Cần Thơ khánh thành sẽ “hâm nóng” thị trường bất động sản tại khu Nam Cần Thơ và trung tâm thành phố. Và sau gần hai tháng thì những kỳ vọng ấy đã bắt đầu thành hiện thực...

Theo thống kê của một số công ty kinh doanh, môi giới bất động sản ở khu vực Nam Cần Thơ, trước thời điểm khánh thành cầu Cần Thơ khoảng 4-5 tháng, nhu cầu mua nhà, đất ở khu Nam Cần Thơ diễn ra rất nhộn nhịp, nhất là đất phân lô đã có “giấy đỏ”, giá cả tăng liên tục. Tuy nhiên, khoảng nửa tháng sau kể từ ngày khánh thành cầu Cần Thơ, thị trường nhà đất gần như “đóng băng”.

Ông Nguyễn Phan Hoài Tùng, Giám đốc Công ty Nhà đất An Thới (tại Khu dân cư Hưng Phú 1) cho biết, có thể do người bán neo giá ở mức cao, người mua thì chờ giá xuống thấp nên hai bên không gặp nhau ...

Còn theo nhân viên một phòng công chứng tư, trước khi khánh thành cầu Cần Thơ mỗi ngày tiếp nhận 40-50 hồ sơ để làm thủ tục công chứng chuyển nhượng đất đai, thì nay chỉ còn 15-20 hồ sơ/ngày... Ngoài ra, có thể do ảnh hưởng của thị trường tài chính, lãi suất ngân hàng ở mức cao, nên các nhà đầu tư ngại bỏ vốn vào bất động sản...

Tuy nhiên, theo ông Đỗ Công Quyền, Giám đốc sàn giao dịch nhà đất Mê Kông land - Nam Cần Thơ, khoảng một tuần qua, thị trường bất động sản tại khu Nam Cần Thơ đã hồi phục trở lại, giao dịch diễn ra nhiều hơn. Hầu hết khách hàng mua nhà, đất đều có nhu cầu ở thật sự, hơn nữa, người bán cũng không còn “hét giá” nên người mua - người bán dễ gặp nhau...

Ông Nguyễn Đức Linh, Trưởng Phòng kinh doanh Công ty cổ phần Xây dựng công trình giao thông 586 tại Cần Thơ cho biết, sau ngày khánh thành cầu Cần Thơ, hiện nay Công ty giao dịch thành công gần 20 căn nhà. Số khách hàng đến tìm hiểu thông tin nhà đất tăng đột biến, rất nhiều người có ý định mua nhà... Tại Khu dân cư Hồng Phát, quận Ninh Kiều lượng khách đến giao dịch và giao dịch thành công cũng tăng mạnh.
 

• 0
• By Admin
• 06/07/2010
• 17