Doanh số bán nhà tồn đọng tại Mỹ tăng cao trong vòng 4 năm trở lại đây

Nhà tồn đọng gồm có: nhà đơn, nhà phố, chung cư và co-op, với doanh số tăng 12.9% và cao hơn 4.2% so với tháng trước. Theo như NAR thì chính sách thuế của chính phủ đã được thực hiện đúng thời điểm năm 2009.

Giá nhà tầm trung tồn đọng hiện là 208.000 USD trong tháng 5, tăng 15.4% so với năm ngoái.
 

NAR cho hay: Doanh số bán nhà gần như dương và ở mức cao hơn so với 23 tháng trước đây. Tuy nhiên, doanh số bán nhà tồn đọng vẫn thấp. Thị trường cần phải đáp ứng thêm khoảng 50% nhu cầu.

Ông Lawrence Yun- chuyên gia kinh tế của NAR cho biết: "Giá nhà tăng quá nhanh, và chỉ có tăng thêm nguồn cung bằng cách xây dựng nhà mới thì mới có thể điều hòa lại tốc độ tăng giá trong tương lai."

Ông Gary Thomas- chủ tịch NAR cũng cho biết thêm: "Mặc dù thị trường nhà ở tiếp tục phục hồi ổn định, tình hình thị trường hiện nay khác với thời điểm thị trường phát triển trước kia vốn khá dễ dàng về tín dụng và xây dựng."

"Vấn đề hiện giờ là nhu cầu bị dồn nén mà số hộ gia đình lại tăng nhanh với lượng người mua nhà chiếm 29% trong năm ngoái, lại đúng lúc nhà mới xây dựng lại không đáp ứng đủ nhu cầu của người dân...không thể giúp bình ổn giá cả." - Ông Thomas nói thêm

Cũng theo các báo cáo tài chính của NAR, thời gian trung bình để rao bán nhà trên thị trường là 41 ngày trong tháng ba, ít hơn 43% so với năm ngoái là 72 ngày."
 

Thu Nga

• 132
• By Admin
• 22/06/2013
• 17