Điểm mặt loạt dự án hoành tráng “chết yểu” ở Đà Nẵng

Giới phân tích cho rằng, nguyên nhân dẫn đến tình trạng này là chủ đầu tư của những dự án khi bắt tay vào những dự án này thì người ta kỳ vọng một làn sóng di cư của những “đại gia” ở 2 đầu đất nước cũng như Việt Kiều về Đà Nẵng, song kỳ vọng này bị chặn lại bởi khủng hoảng kinh tế.

Đầu ra không có trong khi nếu phải thực hiện dự án thì phải tốn một khoản tiền rất lớn nên không ai dám thực hiện. Chính điều này đã gây rất nhiều bức xúc cho nhân dân tại “Thành phố đáng sống” này.

Xung quanh phương án xử lý những dự án này, trong cuộc họp về thu - chi ngân sách năm 2016 tổ chức ngày 26/2 vừa qua, ông Nguyễn Xuân Anh, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng cho hay, nếu lãnh đạo thành phố, sở, ban, ngành nào có mối thì giới thiệu bán giùm cho nhà đầu tư.

Hiện nay, có người có tiền nhưng họ không có đất để làm, trong khi có nhà đầu tư lại có đất nhưng không làm hoặc không thể làm được vì nhiều dự án đã cầm cố thế chấp ngân hàng vay tiền, nay cho chuyển nhượng vừa giải quyết được nợ nần cho nhà đầu tư, lại có tiền để thực hiện nghĩa vụ với thành phố.

Các cơ quan chức năng tạo điều kiện cho nhà đầu tư chuyển nhượng dự án nếu tìm được đối tác để đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án tại các khu đất vàng trên địa bàn thành phố.

Ông Anh cho biết, đó là chưa kể nhà đầu tư triển khai thành phố có dự án đẹp không phải khoanh tôn năm này qua năm khác đỡ nhếch nhác và gây bức xúc cho nhân dân. Mặt khác, khi chuyển nhượng dự án thì thành phố tiếp tục thu được tiền chuyển nhượng.

Cùng mục sở thị những dự án "đắp chiều" nhiều năm liền trên địa bàn TP. Đà Nẵng.

Danang Center

Dự án Danang Center do Công ty CP Địa ốc Vũ Long Châu làm chủ đầu tư có diện tích gần 8.500 m2 với khách sạn 5 sao 35 tầng, trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp 27 tầng, tổng vốn cam kết 125 triệu USD (2.600 tỉ đồng). Công trình trên dự kiến sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng năm 2011.

Nhưng cho đến nay đã 5 năm, khu đất cỏ mọc um tùm bên cạnh hành trăm chiếc cọc hoen rỉ, lởm chởm cùng một số vật tư, thiết bị hư hỏng, không có giá trị.

Golden Square

Dự án Golden Square chỉ mới chỉ hoàn thành khu nhà mẫu
cùng 2 tầng của khu toà tháp và vô số trụ móng rỉ sắt

Golden Square là dự án của Công ty CP Địa ốc Đông Á. Đây cũng là một trong những khu đất hiếm hoi của TP. Đà Nẵng có diện tích lớn (10.664 m2) và có đến 4 mặt tiền là các đường Yên Bái, Phạm Hồng Thái, Nguyễn Chí Thanh và Nguyễn Thái Học.

Theo thông tin mà chủ đầu tư đưa ra, Golden Square sẽ gồm 3 tòa tháp cao 21-36 tầng, văn phòng, trung tâm thương mại, khách sạn và chung cư cao cấp với tổng vốn đầu tư lên đến 1.000 tỉ đồng. Khởi công vào tháng 1/2008, song đến thời điểm này, dự án vẫn chỉ mới chỉ hoàn thành khu nhà mẫu cùng 2 tầng của khu toà tháp và vô số trụ móng rỉ sắt.

Viễn Đông Meridian Tower

Dự án Viễn Đông Meridian Tower vẫn chỉ là bãi đất trống

Dự án Viễn Đông Meridian Tower 48 tầng, tại khu đất số 84 Hùng Vương có tổng vốn đầu tư hơn 180 triệu USD do Công ty CP Địa ốc Viễn Đông làm chủ đầu tư. Với tầm nhìn trở thành tòa tháp đôi cao nhất miền Trung, đây là dự án được UBND TP. Đà Nẵng cấp giấy chứng nhận đầu tư vào ngày 6/5/2008 và Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng cấp giấy phép xây dựng vào ngày 23/5/2008.

Tuy nhiên, sau lễ khởi công hoành tráng, khu đất vàng này vẫn tiếp tục bị bỏ hoang cho cỏ mọc bất chấp UBND TP. Đà Nẵng nhiều lần gửi văn bản giục chủ đầu tư đẩy nhân tiến độ thi công và thậm chí là dọa thu hồi, thế nhưng sau đó tình trạng đâu lại vào đấy.

Harbour Ville Riverside Đà Nẵng

Dự án Harbour Ville Riverside Đà Nẵng có tổng diện tích 13,6 ha trong đó 11,1 ha dành cho xây dựng công trình và 2,5 ha đất dành cho cây xanh, hạ tầng giao thông. Theo thiết kế, Harbour Ville Riverside Đà Nẵng bao gồm: 360 nền biệt thự (12 nền diện tích 220m2, 28 nền diện tích 300m2 và 320 nền diện tích 180m2 cùng với các trung tâm thương mại – dịch vụ được xây dựng dọc 2 bên trục đường 82m) là khu phức hợp đô thị, thương mại và dịch vụ cao tầng nằm ở vị trí lý tưởng, nơi hội tụ hài hoà của 3 yếu tố phong cảnh sông, núi và biển.

Nhưng đến thời điểm hiện tại, dự án vẫn là khu đất hoang vắng, cỏ mọc um tùm. Tại các điểm đã san lấp mặt bằng, chủ đầu tư có làm bó vỉa một số đoạn nhưng chưa lát vỉa hè. Trong khi đó, các tuyến đường chỉ rải được một ít đá dăm. Điện chiếu sáng chưa có, hệ thống cống thoát nước còn dang dở.

Trước đó, vào năm 2014, một số hộ dân đã khiếu nại chủ đủ tư vì đã đầu tư tiền tỉ vào dự án nhưng chủ đầu tư cứ hứa hẹn suốt hơn 3 năm vẫn chưa giao đất.

Khu du lịch Bãi Bụt

Thiên đường nghỉ dưỡng Bãi Bụt chỉ là hàng rào kiên cố bao quanh và cỏ mọc um tùm

Ngay trước cổng chùa Linh Ứng nhìn ra phía biển là dự án Khu du lịch Bãi Bụt đã án binh bất động hơn 10 năm nay. Ngày khởi công cách đây hơn 10 năm, Công ty Hải Duy (Tp.HCM) - chủ đầu tư dự án đã từng tuyên bố trong thời gian ngắn sẽ biến nơi đây thành thiên đường du lịch nghỉ dưỡng tầm cỡ quốc tế với nguồn vốn đầu tư hàng trăm triệu USD, song hiện tại thiên đường nghỉ dưỡng Bãi Bụt chỉ là hàng rào kiên cố bao quanh và cỏ mọc um tùm.

Mặc dù UBND TP. Đà Nẵng đã 2 lần “dọa” thu hồi dự án, song rồi đâu vẫn vào đấy.

Tổ hợp Ánh Dương

Tổ hợp Ánh Dương tọa lạc tại khu đất có vị trí đắc địa bên bờ biển Đà Nẵng. Ddự án này do Tập đoàn Đầu tư Phát triển nhà và đô thị (HUD Holdings) – nay là Tổng công ty Đầu tư Phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư với quy mô 1 tòa căn hộ, khách sạn 58 tầng và 3 tòa căn hộ cao 47 tầng với tổng số 1.000 căn hộ. Dự kiến khởi công vào quý III/2011, nhưng đến thời điểm này dự án vẫn là một bãi đất trống.

Vừa qua, Công ty CP Đầu tư và Phát triển hạ tầng An Thịnh Việt Nam đã gây xôn xao thị trường bất động sản khi tuyên bố kế hoạch đầu tư 10.000 tỷ đồng để xây dựng tổ hợp căn hộ - khách sạn Ánh Dương - Soleil tại khu đất này.

• 0
• By Admin
• 04/03/2016
• 17