Đầu tư nước ngoài vào BĐS Manila tăng mạnh
Cùng với thủ đô Jakarta của Indonesia là điểm đến đầu tư BĐS cao cấp trong hai năm qua, môi trường kinh doanh minh bạch và hệ thống quản ý được cải thiện của Manila đã “thu hút ngày càng nhiều các công ty đa quốc gia, củng cố vị trí của Đông Nam Á là một trong những điểm nóng BĐS mới nổi của thế giới.”
Báo cáo của hãng ABS-CBN News, dựa trên số liệu thu thập sáu tháng qua, cũng cho thấy Philippines đã trở thành thị trường ưa thích của các nhà đầu tư do có dân số trẻ và quen thuộc với văn hóa phương Tây. Các phân khúc nhà dân cư, mặt bằng bán lẻ và văn phòng tại Manila hiện đang được đầu tư mạnh mẽ nhất.
Tờ Strait Times của Singapore cũng điểm danh một số công ty nước này đã mua lại cổ phần các công ty Philippines làm ăn phát đạt, báo hiệu niềm tin nhà đầu tư tại thủ đô Manila đang thay đổi. Tháng 11 năm ngoái, nhóm các công ty do doanh nghiệp đầu tư quốc doanh Singapore GIC và tập đoàn Ayala dẫn đầu đã mua lại 9,9% cổ phần của Bank of the Philippine Islands, ngân hàng có mức vốn hóa thị trường lớn nhất Philippines. Tháng 5/2014, Neptune Storika Holdings đã mua lại 14,4% cổ phần của tập đoàn đầu tư Metro Pacific, công ty mẹ của doanh nghiệp phát triển nhà DMCI Homes.
Công ty BĐS đa quốc gia CBRE và công ty xây dựng cao cấp Megaworld nhận định rằng người Singapore chiếm 20% các nhà đầu tư vào thị trường căn hộ cao cấp tại Manila, đặc biệt là ở khu thương mại Makati.
Niềm tin nhà đầu tư được khôi phục tại thị trường này có phần đóng góp của các nhà phân tích thị trường về mặt cập nhật số liệu mức xếp hạng tín dụng và triển vọng ổn định từ các công ty đánh giá tài chính Moody’s, Standard & Poor’s và Fitch Rating.
* Báo cáo thị trường này dành riêng cho các khách hàng, đối tác của Batdongsan.com.vn.
Nhung T (Lược dịch)
- 159
- By Admin
- 03/06/2014
- 17
