Đầu tư BĐS Australia: Chọn Sydney hay Melbourne?

Số liệu từ báo cáo tổng kết tình hình tài chính Australia cho thấy, cả hai thị trường Sdney và Melbourne đều đang chứng kiến sự gia tăng mạnh mẽ về nhu cầu mua nhà để đầu tư. Trong đó, BĐS Melbourne được đánh giá cao hơn một chút về khả năng bảo toàn và gia tăng giá trị do BĐS Sydney sắp trải qua một đợt điều chỉnh giá trong năm tới.

Theo báo cáo, giá BĐS Melbourne được dự đoán sẽ tăng trưởng ở mức hai con số trong năm 2016 trong khi Sydney có thể chỉ đạt từ 4-9%. Nhiều khả năng Sydney sẽ phải nhường lại vị trí thị trường BĐS hấp dẫn nhất Australia cho Melbourne.

Tại Australia, hai thành phố Sydney và Melbourne đang thu hút các nhà đầu tư quốc tế

Ông Louis Christopher - chuyên gia phân tích thị trường BĐS tại công ty nghiên cứu SQM Research nhận định: “Sự bùng nổ đầu tư BĐS tại Melbourne trong những năm gần đây không quá mạnh mẽ như ở Sydney. Tuy nhiên, sự tăng trưởng đều và chắn chắn mới là yếu tố then chốt tạo nên niềm tin của các nhà đầu tư. Chúng tôi tin rằng trong khi Sydney đang bắt đầu chững lại và có nguy cơ đối mặt với suy thoái, năm 2016 sẽ là cơ hội lớn của Melbourne.”   

Bên cạnh các nhà đầu tư trong nước, BĐS Melbourne còn thu hút sự chú ý của giới đầu tư quốc tế. Báo cáo thị trường quý III/2015 của công ty BĐS Herald Sun cho biết, có tới 15% trên tổng số giao dịch BĐS thành công trong quý trước được thực hiện bởi người nước ngoài, tăng 4% so với quý II.

Theo số liệu từ juwai.com - chuyên trang địa ốc hàng đầu Trung Quốc, chỉ trong tháng 9, các nhà đầu tư nước này đã chi 3,6 triệu USD để mua nhà đất ở Melbourne, cao hơn gần 7 lần so với dòng vốn đầu tư vào Sydney.   

Ông Simon Henry - người đồng sáng lập trang juwai.com cho biết: “Sydney khởi đầu thuận lợi hơn trong năm nay, nhưng đến thời điểm này, Melbourne mới là thị trường hứa hẹn khả năng tăng trưởng mạnh mẽ hơn cả.”

Liên Hương
(Theo Nhịp sống thời đại)

• 215
• By Admin
• 30/11/2015
• 17