Đất "vàng" Hồ Gươm mang số phận hẩm hiu, ám ảnh đại gia kinh kỳ

Những khu đất có số phận long đong

Tại phố Tràng Tiền, 8h tối, người dân vẫn ùn ùn kéo về khu phố này đứng xếp hàng mua kem. Người đông nghịt bên trong khu vực bán kem, bảo vệ thông báo dừng nhận trông xe máy. Dưới cái nắng oi bức, nhiều người phải đứng trên vỉa hè để ăn kem. Đây có lẽ là một trong những cảnh bán hàng hiếm có tại Việt Nam.

Tọa lạc ở một trong những vị trí đắc địa của Hà Nội, Kem Tràng Tiền nằm trên trục chính của một con phố nhộn nhịp, sầm uất, cách Hồ Gươm chỉ vài trăm m. Tuy nhiên, sau thời gian dài, vẻ bề ngoài cũ kỹ của khu nhà kem Tràng Tiền vẫn không có nhiều thay đổi. Cạnh đó, một khách sạn cùng tên cũng đã sập sệ chẳng mấy người biết đến.

Vị trí khu đất "vàng" của kem Tràng Tiền

Được biết, đất tại đây có giá trị rất cao, được gọi là đất “kim cương”, đất “vàng”. Cách đây không lâu (năm 2011), một đại gia BĐS, sau khi mua lại cổ phần của công ty này đã từng công bố, tại lô đất vàng 1.500m2 có thể mọc lên một tổ hợp khu dịch vụ với khoảng vài chục căn hộ hạng sang. Mỗi căn hộ có giá bán có thể lên đến 10.000 USD/m2.

Tuy nhiên, khi đại gia BĐS trên bị bắt, viễn cảnh về một khu căn hộ hạng sang đẳng cấp được thiết kế theo phong cách kiến trúc Pháp ở khu phố Tràng Tiền đến nay vẫn chỉ còn trên ý tưởng. Gần đây nhất, trên website của Hoàng Phát Vissai đã bất ngờ đưa tên Dự án Trung tâm thương mại - Dịch vụ 35 Tràng Tiền vào trong danh sách những dự án đầu tư của tập đoàn này.

Ngoài vỉa hè, người dân chen nhau ăn kem

Như vậy, số phận của khu đất vàng Tràng Tiền một lần nữa lại thêm trắc trở. Trong quá trình chờ đợi một vị thế mới, người dân Hà Nội hàng ngày vẫn sẽ được tiếp tục xếp hàng để thưởng thức món kem nức tiếng theo phong cách của riêng mình.

Tràng Tiền Plaza cũng tọa lạc trên con phố danh giá này, đây là một tòa nhà đẹp và đã có lịch sử lâu đời. Tiền thân của nó là một trung tâm thương mại được Pháp xây dựng. Sau đó, Tràng Tiền Plaza đã trở thành một bách hóa tổng hợp. Tới năm 1993, tòa nhà này được xây dựng dựa theo mô hình trung tâm thương mại kiểu mới, đi vào hoạt động bắt đầu từ năm 2002.

Mặc dù một trong các trung tâm mua sắm lớn nhất của Hà Nội, có vị trí đắc địa như vậy nhưng Tràng Tiền luôn phải đối mặt với tình trạng vắng khách. Nơi đây chỉ được ví như một cửa hàng bách hóa bình dân.

Gần đây nhất, cuộc cải tổ Tràng Tiền Plaza đã được một công ty kinh doanh hàng hiệu của bố chồng diễn viên Tăng Thanh Hà làm chủ đầu tư. Đại gia này đã phải bỏ gần 400 tỷ đồng để tạo ra diện mạo mới, biến cái dáng dấp của một bách hóa tổng hợp ngày xưa trở thành một trung tâm kinh doanh hàng hóa xa xỉ.

Tuy nhiên, trái ngược với sự đắt đỏ, hào nhoáng của những thương hiệu thời trang nổi tiếng sau khi được mở cửa trở lại là cảnh đìu hiu, vắng vẻ. Năm 2013, Tràng Tiền Plaza một lần nữa lại phải đóng cửa tạm thời để tiến hành nâng cấp và gần đây đã mở cửa trở lại nhưng số lượng khách tới đây vẫn không đông hơn là bao.

Đất vàng số 9 Đinh Lễ cách đó không xa cũng trong tình cảnh tương tự. Khu “đất vàng” này vẫn chưa tìm được chủ mới sau hơn 1 năm rao bán giá 70 tỷ đồng. Đây cũng chính là tài sản lớn nhất của Vinexad (Công ty CP Quảng cáo và Hội chợ Thương mại Vinexad) bắt đầu từ khi thực hiện cổ phần hóa tới nay.

Đất "vàng" hoang lạnh

Ở chốn phồn hoa của trung tâm Hà Nội, người ta luôn nghĩ rằng đất "vàng" sẽ hái ra tiền. Tuy nhiên, khi khảo sát đường Lê Thái Tổ, Tràng Thi, phía bên kia của Tràng Tiền thì không ít người đã phải ngạc nhiên khi căn nhà cổ tọa lạc trên khu đất "vàng" có giá tiền tỷ lại bị bỏ hoang tới kỳ lạ.

Đoạn gần một cơ quan báo chí, dọc đường Lê Thái Tổ có một dãy nhà kiểu Pháp ở ngay mặt tiền Hồ Gươm đang trong tình trạng quây tôn hoặc bỏ không. Khu vực này trước đó là một trong các trung tâm mua sắm sầm uất với nhiều cửa hàng và những thương hiệu nổi tiếng. Đây được đánh giá là các cửa hàng mặt tiền sở hữu vị trí đẹp nhất Thủ đô. Tại đây, một thương hiệu thời trang của Singapore khi chính thức vào nước ta đã thuê để mở cửa hàng bán lẻ nhưng đến nay đã chuyển sang một địa điểm khác.

Con phố có mặt tiền đẹp ở Thủ đô

Bên cạnh đó, trung tâm sân khấu ca nhạc một thời đình đám của Thủ đô là Hồ Gươm Xanh cũng đã bước vào dĩ vãng. Quán bar này được tiếng là “cao cấp” ở  Thủ đô, tọa lạc vị trí đắc địa, ở ngay trên đường Lê Thái Tổ hướng ra Hồ Gươm. Sau khi nơi đây đóng cửa, Thủ đô thiếu vắng một sân khấu ca nhạc lớn có mật độ biểu diễn thường xuyên.

So với New Century Club, Hồ Gươm Xanh chỉ đứng ở bậc dưới nhưng hiện tại cả hai tụ điểm này đều đã ngừng hoạt động. Từng là một trong các sàn nhảy tiếng tăm của Hà Thành, New Century Club tọa lạc trên đường Tràng Thi và chỉ cách Hồ Gươm chưa đầy một km. Century đã bị rút giấy phép hoạt động vĩnh viễn với hàng loạt sai phạm nghiêm trọng. Sau gần 5 năm bỏ không, năm 2012, một công ty xe đẹp đã thuê thuê lại nơi này làm mặt bằng kinh doanh.

Cũng tọa lạc trên cùng con phố, tòa nhà số 10 diện tích gần cả trăm m2 cũng đang bị bỏ hoang. Khi nhìn từ bên ngoài vào, ngôi nhà đóng cửa phủ bụi, rêu phong. Trước đó, ngôi nhà từng là địa điểm cho thuê của một công ty ngân hàng và nội thất nhưng đã chuyển địa điểm do không có chỗ để xe. Sau đó, người dân đã tận dụng mở quán bán trà đá vỉa hè.

Khu vực này đã từng có tin đồn về căn nhà ma 138 Hàng Trống, nằm đối điện hồ Hoàn Kiếm. Tới nay, những bí ẩn xoay quanh nó vẫn chưa ai giải mã được và liên quan tới những câu chuyện huyền bí, ly kỳ.

Như vậy, trong khi nhiều ngôi nhà hoang, mảnh đất "vàng" bị bỏ trống giữa trung tâm kinh kỳ, giá trị BĐS nơi đây đang và còn tăng theo thời gian. Tuy nhiên, để kinh doanh kiếm lời tại đây lại không hề dễ dàng.

• 0
• By Admin
• 05/06/2015
• 17