Đất vàng 231 Nguyễn Trãi chưa biết sẽ về tay ai
Sáng 26/4 vừa qua, tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2016 của Công ty Cổ phần Cao Su Sao Vàng, HĐQT đã đưa tờ trình về việc ký hợp đồng hợp tác đầu tư với Công ty CP tập đoàn Hoành Sơn.
Cụ thể, theo kế hoạch, Cao Su Sao Vàng sẽ tiến hành di dời nhà máy khỏi lô đất 231 Nguyễn Trãi để mở rộng quy mô đầu tư sản xuất. Tuy nhiên, do hạn chế vể khả năng tài chính để phục vụ việc di dời, đầu tư mở rộng nhà máy nên công ty tiến hành tìm đối tác đầu tư tại lô đất trên, tận dụng lợi thế khu đất để có thêm nguồn vốn hỗ trợ công tác di dời.
Cao Su Sao Vàng đề nghị lựa chọn Công ty CP Tập đoàn Hoành Sơn là đối tác ký hợp đồng đầu tư vì đây là đối tác trả giá cao nhất (435 tỷ đồng) đồng thời cũng là một nhà đầu tư đã và đang tham gia nhiều dự án lớn tại Hà Nội.
Được biết, 2 bên thỏa thuận góp vốn để thành lập Công ty TNHH Sao Vàng- Hoành Sơn với số vốn điều lệ là 100 tỷ đồng (trong đó Cao Su Sao Vàng góp 26%, Hoành Sơn 74%) để đầu tư phát triển dự án khu hỗn hợp, bao gồm Trung tâm thương mại - Dịch vụ- Văn phòng- Căn hộ cao cấp để bán và cho thuê tại lô đất 231 Nguyễn Trãi.
Tuy nhiên, tại ĐHĐCĐ nhiều cổ đông tỏ ra nghi ngờ năng lực của đối tác là Công ty CP Tập đoàn Hoành Sơn và đề nghị phủ quyết tờ trình về việc hợp tác giữa Cao Su Sao Vàng với Hoành Sơn trong việc thực hiện dự án tại khu đất 231 Nguyễn Trãi. Ngoài ra, các cổ đông cũng yêu cầu đưa ra đấu giá công khai khi nhận thấy tài sản bị thất thoát quá nhiều từ sự hợp tác này.
Tuy vậy, tại đại hội, ông Mai Chiến Thắng - TGĐ Công ty Cao Su Sao Vàng lại khẳng định Hoành Sơn là đối tác có năng lực tài chính và đã hợp tác với Tập đoàn hóa chất Việt Nam triển khai nhiều dự án. Điều quan trọng nhất là Hoành Sơn có tiềm lực về tài chính và việc thành lập công ty chỉ là để hợp thức hóa vấn đề hợp tác.
Theo một số nguồn tin, trước thời điểm Tập đoàn Hoành Sơn ký hợp tác với Cao Su Sao Vàng, đã có rất nhiều ông lớn bất động sản, bằng nhiều con đường khác nhau đã tham gia vào cuộc chiến thâu tóm mảnh đất vàng này, trong đó có Công ty CP phát triển BĐS Việt Hưng, Tập đoàn Đất Xanh, Tập đoàn Hoàng Huy...
Khu đất vàng 231 Nguyễn Trãi của Cao Su Sao Vàng nằm gần nhiều
dự án đô thị lớn và bám sát tuyến metro
Hoành Sơn - đại gia Hà Tĩnh là ai?
Hoành Sơn được biết đến là một công ty tư nhân đã có 10 năm thành lập với số lao động ban đầu chỉ 10 người. Công ty này có số vốn điều lệ là 1.000 tỷ đồng, CTHĐQT là ông Phạm Hoành Sơn, sinh năm 1972 trú tại Đức Thọ, Hà Tĩnh. Theo giấy phép đăng ký kinh doanh, lĩnh vực đầu tư chủ yếu của Hoành Sơn là thương mại, vận tải, xây dựng hạ tầng khu kinh tế, cảng biển…
Tại Hà Nội, Tập đoàn tỉnh lẻ này vẫn là một cái tên xa lạ nhưng tại Miền Trung thì tên tuổi Hoành Sơn khá nổi, gắn liền với quá trình xây dựng Khu kinh tế Vũng Áng. Dự án mới nhất mà Hoành Sơn triển khai là Dự án xây dựng Cảng tổng hợp quốc tế Hoành Sơn có quy mô 16ha với tổng mức đầu tư khoảng 1.489 tỷ đồng, cùng hệ thống kho bãi và khu dịch vụ hậu cảng với công suất khai thác dự kiến 2.300.000 tấn/năm. Công trình này sẽ hoàn thành vào tháng 6/2017.
Trước đó, thời điểm 2011 - 2015, Hoành Sơn từng khởi công dự án xây dựng hệ thống cấp nước cho Khu kinh tế Vũng Áng với tổng mức đầu tư hơn 5.000 tỷ đồng.
Riêng trong năm 2014 - 2015, Tập đoàn Hoành Sơn đã triển khai một số dự án lớn khác như: Dự án nhà máy sản xuất phân lân và NPK công suất 800.000 tấn sản phẩm/năm; Dự án Cảng biển quốc tế công suất xếp dỡ trên 3 triệu tấn /năm; Dự án xây dựng nạo vét khu neo đậu tránh trú bão tàu biển Cửa khẩu Hà Tĩnh; Dự án hồ chứa nước và thủy điện tại phía Tây thành phố Đà Nẵng; Dự án nhà máy sản xuất chế biến kaly tại CHDCND Lào công suất 2 triệu tấn/năm...
Năm 2014, đại gia Hà Tĩnh này đạt mức doanh thu trên 2.000 tỷ đồng, tăng 40% so với năm 2013, nộp ngân sách đạt trên 110 tỷ đồng, tăng khoảng 127% so với năm 2013.
Dù là một tên tuổi có tiếng tăm tại khu vực Miền Trung tuy nhiên nếu xét về lĩnh vực bất động sản có thể nói Hoành Sơn không phải là một nhà phát triển chuyên nghiệp về đầu tư dự án chung cư, thương mại, văn phòng, nhà cao tầng…Do đó việc nhiều cổ đông của Cao Su Sao Vàng nghi ngờ năng lực của Tập đoàn này cũng là điều dễ hiểu.
- 0
- By Admin
- 28/04/2016
- 17
