Đất nền chiếm 93% thị phần lượng giao dịch của thị trường BĐS Đồng Nai

Báo cáo riêng về tình hình hoạt động thị trường BĐS Đồng Nai mới được Savills Việt Nam công bố. Theo báo cáo, trong khoảng nửa đầu năm nay, thị trường này có tất cả 30.100 sản phẩm thuộc 51 dự án căn hộ, đất nền và biệt thự. Cụ thể, đất nền đã chiếm 93% lượng sản phẩm giao dịch tại thị trường nhà đất Đồng Nai. Nhà liền kề và biệt thự chỉ chiếm 5%, còn lại là căn hộ chiếm 2%.

Những nhà đầu tư đều khá chuộng đất nền khi mua bất động sản tại Đồng Nai

Đa phần, những dự án nhà ở tập trung tại các huyện ven Tp.HCM và tỉnh Bình Dương, bao gồm Thống Nhất, Vĩnh Cửu, Long Thành, Trảng Bom, Biên Hoà và Nhơn Trạch. Huyện có nguồn cung lớn nhất là Nhơn Trạch với 34% thị phần, còn Biên Hoà với 18 dự án lại là nơi đứng đầu về số lượng dự án.

Nghiên cứu từ Savills cũng cho biết, có một bộ phận nhỏ trong những khách mua căn hộ và nhà liền kề/biệt thự là dành cho mục đích định cư trong tương lai hoặc nghỉ dưỡng.

Cho đến quý II/2015, so với tổng số nền mở bán, lượng giao dịch đất nền của 18 dự án hiện hữu đã đạt hơn 87% với mức giá bán phổ biến từ 2,3-6,3 triệu đồng/m2.

Cùng với đó, lượng giao dịch của 8 dự án nhà liền kề/biệt thự đến thời điểm này cũng chiếm gần 87%. Phân khúc này có giá trung bình là 14 triệu đồng/m2 đất.

Giá bán của 2 dự án căn hộ ở TP. Biên Hoà cũng dao động trong khoảng 14,9-18,2 triệu đồng/m2 sàn xây dựng.

Savills cho hay, hầu hết những người mua BĐS ở Đồng Nai đều là các nhà đầu tư, họ khá ưa chuộng đất nền, đặc biệt là đối với những BĐS có sổ đỏ/giấy chứng nhận quyền sở hữu và giá cả hợp lý.

• 0
• By Admin
• 31/08/2015
• 17