Đà Nẵng: Phân khúc biệt thự và căn hộ sôi động trở lại

Cụ thể, trong quý III/2015, dự án Vinpearl Đà Nẵng đã mở bán giai đoạn II với 150 căn; dự án Euro Village bổ sung thêm 146 căn, đưa nguồn cung biệt thự trên địa bàn lên thành 1.200 căn đến từ 17 dự án. Nguồn cung sơ cấp tăng 50% so với quý II, đạt 725 căn đến từ 11 dự án; nguồn cung thứ cấp tăng thêm 50 căn, đạt 474 căn đến từ 16 dự án. Song, thị trường căn hộ không có dự án mở bán mới. Nguồn cung sơ cấp giảm xuống còn 600 căn, giảm 15% so với quý trước; nguồn cung thứ cấp tăng 5%, lên thành 2.519 căn.

Savills cho biết, những yếu tố chính thúc đẩy hoạt động bán hàng ở phân khúc biệt thự và căn hộ trên địa bàn TP. Đà Nẵng trở nên khả thi và sôi động trở lại phải kể đến uy tín của chủ đầu tư, đơn vị quản lý và vị trí sát biển, gần trung tâm thành phố. Các nhà đầu tư đến từ Hà Nội, người nước ngoài và Việt kiều vẫn là những đối tượng khách hàng chính. Bên cạnh đó, những chính sách bán hàng hấp dẫn như cam kết lợi nhuận thường niên tối thiểu với chương trình cho thuê lại đã hỗ trợ tích cực cho hoạt động bán sản phẩm.

Savills cho biết, hoạt động mua bán căn hộ và biệt thự tại Đà Nẵng đang sôi động trở lại. Trong khi đó, doanh thu và giá thuê phòng của các khách sạn 3-5 sao trên địa bàn thành phố đều tăng. Ảnh: HC

Theo Savills, Hải Châu hiện vẫn đang là quận có nguồn cung căn hộ tương lai cao nhất, chiếm tới 75% thị phần. Phần lớn những dự án biệt thự và căn hộ trong tương lai đang ở giai đoạn lập kế hoạch hay tạm dừng và không có kế hoạch thực hiện rõ ràng. Song, một số dự án được kỳ vọng sẽ mở bán vào nửa đầu năm nay với các dấu hiệu tích cực gần đây của thị trường BĐS.

Đồng thời, Savills cũng cho biết, với 4 khách sạn mới được chính thức xếp hạng (gồm 1 khách sạn 3 sao và 3 khách sạn 4 sao), tổng số khách sạn từ 3-5 sao trên thị trường Đà Nẵng đã tăng thêm 7% so với quý II/2015. Công suất thuê phòng trung bình tăng 3%, đạt 77%. Trong khi doanh thu văn phòng tăng 13%, giá thuê phòng trung bình cũng tăng 8% so với năm 2014.

Đặc biệt, theo Savills, doanh thu khách sạn và giá thuê phòng ở các hạng trên địa bàn TP. Đà Nẵng đều tăng theo năm và theo quý. Trong khi đó, thống kê của Tổng cục Du lịch cho thấy đã có 1,5 triệu lượt khách tới Đà Nẵng trong quý III/2015, tăng 24% so với cùng kỳ năm 2014.

• 0
• By Admin
• 05/01/2016
• 17