Cư dân chung cư Orient phải chịu cả chi phí quảng cáo bán căn hộ?

Trong văn bản trả lời các thắc mắc của cư dân Orient, chủ đầu tư là CTCP thủy sản 4 (TS4) cho biết: “Các khoản thu của chủ đầu tư về quảng cáo, dịch vụ taxi... đều đưa vào mục thu, nhưng đến nay (31/10) sau 4 tháng hoạt động chủ đầu tư bị lỗ: 379.318.534 đồng”.  Ông Tổng GĐ TS4 Nguyễn Văn Lực chưa cho biết khoản “lỗ” để chi phí quản lý chung cư này cư dân có phải chia sẻ không.

Tuy nhiên, tìm hiểu kỹ mới thấy con số “lỗ” này đã được vống lên. Là bởi, chi phí quản lý chung cư sẽ được xem là hợp lý nếu chỉ dừng lại ở các khoản như chi quản lý chung cư, điện, nước, dầu chạy máy phát điện, trạm gác bảo vệ... Nhưng TS4 cộng cả khoản “quảng cáo bán căn hộ” vốn thuộc về chi phí bán hàng DN phải chịu trong hoạt động kinh doanh, để tính vào khoản “lỗ” trong chi phí quản lý chung cư. Trong bản kê các khoản chi từ tháng 6-10, mỗi tháng chủ đầu tư cộng vào 14.727.273 đồng (chưa VAT) chi phí quảng cáo bán căn hộ, tính ra 5 tháng hơn 73 triệu đồng.    

Dù mới được đưa vào sử dụng từ tháng 6/2010 tới nay, nhưng đã có cư dân tại Orient phản ánh rằng căn hộ của họ bị thấm dột. Người dân còn phàn nàn về tình trạng vệ sinh chung cư bẩn, điện dự phòng không được cung cấp đúng lúc, không có hệ thống camera an ninh ở hành lang, thang máy...

(Theo Lao Động)

• 0
• By Admin
• 02/12/2010
• 17