Công chứng hợp đồng cho thuê nhà

Trả lời:

Theo khoản 2 Điều 91 Luật Nhà ở, trong các giao dịch về cho thuê nhà ở thì nhà ở phải có giấy chứng nhận quyền sở hữu; không có tranh chấp về quyền sở hữu; không bị kê biên để thi hành án hoặc để chấp hành quyết định hành chính của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; bảo đảm chất lượng, an toàn cho bên thuê nhà ở, cung cấp điện, nước, vệ sinh môi trường và các điều kiện thiết yếu khác.

Ngoài ra, khoản 1d Điều 35 Luật Công chứng cũng quy định người yêu cầu công chứng hợp đồng liên quan đến tài sản phải nộp bản sao giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với tài sản mà pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu.

Nếu nhà của bạn không đáp ứng đủ những điều kiện này thì bạn không thể đi công chứng hợp đồng cho thuê nhà ở.

LS TRẦN THỊ MIỀN
(Theo PL TPHCM)

• 152
• By Admin
• 14/12/2010
• 17