Chuyển mục đích sử dụng một phần đất nông nghiệp

Tôi nghe nói theo luật quy định thì phải chuyển toàn bộ mảnh đất 1.560m2 lên thổ cư chứ không được chuyển nhượng một phần, có đúng không? (Nguyen Thanh Quang)

- Trả lời:

Hiện tại không có quy định cụ thể phải chuyển toàn bộ diện tích thửa đất thành đất ở khi làm đơn xin  chuyển một phần thửa đất thành đất ở như thông tin mà bạn đã nghe.

Tuy nhiên việc có được xem xét cho phép chuyển mục đích sử dụng một phần thửa đất hay toàn bộ thửa đất còn tùy thuộc vào quyết định của UBND quận Thủ Đức, trong trường hợp chấp nhận đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất của bạn sau khi đã thẩm tra hồ sơ, xác minh thực địa; xem xét tính phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất chi tiết hoặc quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đối với trường hợp chưa có quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất chi tiết. 

Theo Điều 134 Nghị định 181/2004/NĐ-CP, để được xem xét cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, bạn cần nộp một bộ hồ sơ gồm có:

+ Đơn xin chuyển mục đích sử dụng

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Hồ sơ chuyển đến Phòng Tài nguyên và môi trường quận Thủ Đức để được giải quyết theo quy định pháp luật hiện hành.

• 204
• By Admin
• 13/01/2010
• 17