Chương trình đầu tư xây dựng nhà ở xã hội giai đoạn 2009-2015: Xây 184 ngàn căn “nhà xã hội”

Nhằm giải quyết chỗ ở cho khoảng 30% số hộ gặp khó khăn về nhà ở tại khu vực đô thị, tại tờ trình này, Bộ trưởng Nguyễn Hồng Quân đề xuất, trong giai đoạn 2009 – 2015, cần đầu tư xây dựng khoảng 184.000 căn hộ tương đương 9.580.000m2 sàn (mỗi năm khoảng 26.000 căn, tương đương 1.365.000m2 sàn). Tổng số vốn đầu tư của toàn bộ chương trình khoảng 49.000 tỉ đồng (tính theo mặt bằng giá tại thời điểm quý III/2008). Trong đó, nguồn vốn Nhà nước (khoảng 25.600 tỉ đồng) dành để đầu tư xây dựng quỹ nhà ở xã hội thuộc sở hữu Nhà nước để cho thuê, trong đó ngân sách Trung ương hỗ trợ khoảng 11.000 tỉ đồng; ngân sách địa phương khoảng 14.600 tỉ đồng và vốn huy động của các thành phần kinh tế (khoảng 23.400 tỉ đồng) để đầu tư xây dựng quỹ nhà ở xã hội để cho thuê hoặc thuê mua.

Cũng theo đề xuất của Bộ Xây dựng, riêng năm 2009, sẽ dành 1.200 tỉ đồng đầu tư cho 2 địa phương đã triển khai thí điểm (Hà Nội và TP.HCM) để thực hiện xây dựng công trình theo các dự án thí điểm đã được phê duyệt. Trong đó, nguồn ngân sách Trung ương hỗ trợ khoảng 600 tỉ đồng (Hà Nội 300 tỉ đồng, TP.HCM 300 tỉ đồng)... Bộ Xây dựng kiến nghị Thủ tướng Chính phủ xem xét, phê duyệt Chương trình đầu tư xây dựng nhà ở xã hội giai đoạn 2009 – 2015 để các bộ, ngành có liên quan và UBND các địa phương có cơ sở bố trí vốn cũng như triển khai kế hoạch thực hiện đầu tư phát triển quỹ nhà ở xã hội ngay từ đầu năm 2009.

Theo tính toán của Bộ Xây dựng, với mức thu nhập bình quân của một hộ gia đình tại khu vực đô thị khoảng 4-6 triệu đồng/tháng, so với giá mua một căn hộ chung cư với mức giá trung bình hiện nay (từ 800 triệu - 1 tỉ đồng) thì chỉ số giá nhà ở/thu nhập của VN ở vào khoảng 15,6-16,6. Cao hơn rất nhiều so với các nước và khu vực (châu Âu, Trung Đông và Bắc Mỹ là 6,59; châu Phi là 2,21; Nam Á là 6,25; Đông Á là 4,15; Mỹ La-tinh và Ca-ri-bê là 2,38).

 Theo Thanh Niên

• 239
• By Admin
• 30/09/2008
• 17