Chủ đầu tư dự án BĐS ngoại tỉnh "đổ bộ" Hà Nội tìm khách

Chủ đầu tư dự án BĐS ngoại tỉnh "đổ bộ" Hà Nội để tìm khách hàng tiềm năng

Thị trường BĐS năm 2015 được dự đoán là sẽ có nhiều chuyển biến tích cực. Nắm bắt được những tín hiệu tốt này, nhiều dự án BĐS tại các tỉnh miền Bắc, miền Trung và miền Nam đã tranh thủ các cơ hội để tiếp thị, quảng bá rầm rộ tại Thủ đô Hà Nội.

Theo báo cáo mới nhất của Công ty Savills Việt Nam, một số địa phương như Đà Nẵng, Nha Trang, Quảng Ninh,... đang trở thành những điểm đến có sức hấp dẫn lớn về BĐS.

Theo báo cáo này, thị trường BĐS Nha Trang năm 2014 có lượng giao dịch ở phân khúc nhà ở rất tích cực. Cụ thể, tính đến hết năm 2014, thị trường nhà ở Nha Trang có khoảng 9.200 nền/căn đến từ 43 dự án đất nền, biệt thự/nhà liền kề và căn hộ. Trong đó, phân khúc căn hộ chiếm thị phần lớn nhất với 49%, theo sau là phân khúc đất nền với 41%.

Đa số các dự án căn hộ tại địa phương này đều nằm ven biển, tập trung chủ yếu trên đường Trần Phú. Các dự án BĐS gắn liền với đất phục vụ nhu cầu ngôi nhà thứ hai và đầu tư đang có xu hướng mở rộng về phía tây do vẫn còn quỹ đất rộng lớn tại khu vực này.

Nhờ mức giá phải chăng và linh hoạt về điều kiện xây dựng nên đất nền hiện là sản phẩm được ưa chuộng và có lượng giao dịch thành công lớn nhất. Hiện trên thị trường BĐS Nha Trang có sáu dự án đất nền sơ cấp với mức giá dao động từ 3,6 - 9,6 triệu đồng/m2.

Còn phân khúc biệt thự/nhà liền kề có giá bán từ 23,4 - 51 triệu đồng/m2, tương đương giá bán nguyên căn từ 7,2 - 21 tỷ đồng.

Hiện đang có bốn dự án chung cư nằm trên đường Trần Phú chào bán với mức giá dao động từ 1,2 - 9,4 tỷ đồng/căn. Điều đáng nói, khách hàng mua BĐS tại đây chủ yếu đến từ Hà Nội và Tp.HCM.

Nắm bắt được xu hướng này, ngay trong quý I/2015, nhiều dự án BĐS từ các tỉnh đã lên kế hoạch tổ chức các buổi giới thiệu sản phẩm tại Hà Nội.

Kết quả khảo sát của Savills Việt Nam cho thấy, các tỉnh, thành có điều kiện kinh tế tương đối khá ở vùng Đồng bằng Bắc Bộ như Hải Phòng, Quảng Ninh, Hải Dương là những địa phương có khách hàng tiềm năng hơn cả đối với các chủ đầu tư dự án tại Hà Nội.

Các chuyên gia BĐS đánh giá, tại những thành phố du lịch như Đà Nẵng, Nha Trang, Quảng Ninh,... các dự án BĐS thường được nhiều khách hàng quan tâm nhờ mức giá bán hợp lý, có vị trí đẹp. Chủ yếu là khách hàng mua với mục đích đầu tư hoặc làm ngôi nhà thứ hai.

• 0
• By Admin
• 13/04/2015
• 17