Chủ đầu tư đảm bảo tiến độ Dự án Richland Southern

Đây là dự án căn hộ cao cấp duy nhất của Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng Lâm Viên tại Hà Nội.

Trong bối cảnh thị trường căn hộ cao cấp đang có dấu hiệu trầm lắng như hiện nay, Công ty có những chính sách gì để thúc đẩy kinh doanh tại Dự án Richland Southern?

Chúng tôi đã chứng minh được cam kết về tiến độ thi công, cũng như chất lượng dự án. Chúng tôi là chủ đầu tư thật sự cùng với dự án thật và đã bán được 70% số lượng căn hộ tại Dự án Richland Southern. Nhu cầu nhà ở của người Hà Nội còn nhiều và khi khách hàng thấy được sản phẩm họ cần mua, thì việc bán hết số lượng còn lại của Dự án cũng không khó. Chúng tôi vẫn cố gắng phát triển thêm những chương trình marketing mới để phục vụ khách hàng và thị trường.

Tại Dự án Richland Southern, Lâm Viên đang có những chính sách ưu đãi nào cho khách hàng?

Chính sách ưu đãi của chúng tôi được thực hiện theo từng thời kỳ, phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, như biến động trên thị trường, tình hình thi công… Từ khi triển khai Dự án đến nay, Công ty đã có nhiều chính sách ưu đãi khác nhau, như miễn 2 năm phí quản lý tòa nhà áp dụng cho toàn bộ khách hàng, tặng xe SHi 150 áp dụng từ ngày 1/7/2010 đến 9/8/2010, tiến độ đóng tiền ưu đãi từ ngày 1/6/2010 đến 31/7/2010.

Có thông tin cho rằng, Lâm Viên đang giảm 5% giá bán căn hộ cho khách hàng?

Chúng tôi chưa bao giờ có chính sách giảm 5% giá bán căn hộ. Nhiều khách hàng hiểu lầm việc tặng xe SHi 150 (giá trị 120 triệu đồng) tương đương với việc giảm giá, nhưng thật ra, hai việc này không liên quan với nhau. Quà tặng là quà tri ân khách hàng, được áp dụng trong thời gian nhất định, khách hàng có nhận hay không đều không liên quan đến giá bán.

Giá bán căn hộ mà Công ty đang áp dụng cho khách hàng tại dự án này là bao nhiêu?

Giá bán căn hộ Richland Southern thay đổi theo từng thời điểm. Khi khởi công dự án, chúng tôi bán với giá khoảng 1.500 USD/m2. Đến nay, chúng tôi đã hoàn tất việc đổ bê tông đến tầng 15 trên tổng số 18 tầng và hoàn thiện đến tầng 5. Như vậy, chỉ còn khoảng 7 tháng nữa, chúng tôi sẽ hoàn tất dự án và tiến hành bàn giao nhà, nên giá bán hiện tại khoảng 2.000 USD/m2 tùy vị trí. Có lẽ mức giá này sẽ không thay đổi từ đây đến hết năm 2010, nhưng dự báo sẽ tăng nhẹ vào sau Tết Nguyên đán.

Ngoài Richland Southern, Lâm Viên còn có những dự định đầu tư nào tại Hà Nội nói riêng và phía Bắc nói chung?

Hiện tại, chúng tôi tập trung nhân lực và tài chánh để hoàn thành Dự án Richland Southern. Cũng có nhiều đơn vị mời chúng tôi hợp tác phát triển những dự án tương tự Richland Southern tại Hà Nội, nhưng là một công ty phát triển bất động sản nhỏ, nên chúng tôi không dám ôm đồm nhiều dự án cùng lúc.

(Theo Đầu Tư)

• 0
• By Admin
• 04/12/2010
• 17